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Port Hawkesbury Shopping & Business Centre 47 Paint St Local commercial 290 m² À louer Port Hawkesbury, NS B9A 3J9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Facilement accessible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
A fantastic retail space is now available at Port Hawkesbury Mall! This spacious and well-located unit offers great visibility and easy access, making it the perfect spot for your business. Surrounded by popular retailers and with plenty of parking for customers, it’s an ideal environment to attract new shoppers. Whether you’re starting fresh or expanding, this inviting space provides a wonderful opportunity to thrive in a busy, community-centered mall. Don’t miss your chance to join the Port Hawkesbury Mall family!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Trafic diurne intense
- Air conditionné
- Chauffage central
- Commodités à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PORT HAWKESBURY SHOPPING & BUSINESS CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 597
- International
- Giant Tiger
- Magasin à petits prix
- 376
- National
- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 598
- National
- Reitmans
- Vêtements pour femmes
- 339
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 589
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 597 | International |
| Giant Tiger | Magasin à petits prix | 376 | National |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 598 | National |
| Reitmans | Vêtements pour femmes | 339 | National |
| Walmart | Grand magasin | 589 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 16 351 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 16 351 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 47 Paint Street à Port Hawkesbury, en Nouvelle-Écosse, cet établissement se trouve dans une zone commerciale animée comptant une variété d'établissements de vente au détail et de services. Les entreprises voisines incluent Walmart, Giant Tiger, Dollarama, Pet Valu et Shoreline Dental, ce qui souligne l'attrait de la région pour les acheteurs et les utilisateurs de services. L'emplacement central de l'établissement garantit une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans cette communauté dynamique.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Port Hawkesbury Shopping & Business Centre | 47 Paint St
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