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New London Shopping Center 47 Newport Rd Médical 743 m² À louer New London, NH 03257
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | 10 Ans | 190,11 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 141 296 € /an 11 775 € /mois | Triple net (NNN) |
257-277 Newport Rd - 1er étage
Landlord to deliver premises with storefront entry, demised and in shell condition with 200 AMP electrical panel in space with all mechanicals servicing the premises including existing HVAC system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Accès direct aux locaux depuis le parking
- Emplacement de l'extrémité
- Signalisation sur le bâtiment
- Quartier populaire/centre communautaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 16 815 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,08 ha |
| Stationnement | 431 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 431 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 16 815 m² |
| Surface totale du terrain | 4,08 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Les bureaux médicaux nouvellement créés sont désormais disponibles à la location au centre commercial Mountain View situé au 277 Newport Mountain View Shopping Center situé au 277 Newport Road (Route 11), Newport, NH. Cette poche d'espace de 8 000 pieds carrés est le point final de la partie commerciale en ligne de ce quartier et centre régional populaire. Les locaux auront un accès direct depuis le parking en surface et seront livrés avec entrée vitrée, délabrés et en bon état avec un panneau électrique de 200 A et tous les équipements mécaniques nécessaires à l'entretien de l'unité. Il s'agit d'une occasion unique d'installer votre cabinet dans un centre commercial régional populaire qui bénéficie d'une forte présence sur le marché. Le centre commercial Mountain View abrite Hannaford's, le State of NH Liquor Store, le Concord Orthopedics et le Concord Hospital, ainsi que d'autres détaillants locaux.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
New London Shopping Center | 47 Newport Rd
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