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47 Highland Pavilion Ct Bureaux/Médical 312 m² À louer Hiram, GA 30141
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location just 0.5 miles from Wellstar Paulding Hospital in a high-traffic medical corridor.
- Ample parking available with a strong 8.48/1,000 SF parking ratio to accommodate customer flow.
- Freestanding 3,355 SF building with excellent visibility and monument signage.
- Anchored by established tenants including Marietta Eye Clinic and Optimum Health Rehab & Wellness Hiram.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 103 | 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 103
Rate Negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 2 Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 47 HIGHLAND PAVILION CT, HIRAM, GA 30141
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Marietta Eye Clinic
- Optique
- 14
- Local
- Optimum Health Rehab & Wellness Hiram
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Marietta Eye Clinic | Optique | 14 | Local |
| Optimum Health Rehab & Wellness Hiram | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 821 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at 47 Highland Pavilion Ct in Hiram, GA, this freestanding retail property offers 3,355 square feet of highly desirable space in a high-traffic area just half a mile from Wellstar Paulding Hospital. Built in 2015, the building boasts a generous parking ratio of 8.48 spaces per 1,000 SF and features prominent monument signage for maximum visibility. Current tenants include Marietta Eye Clinic, a well-established optical provider with 14 locations across the region, and Optimum Health Rehab & Wellness Hiram, a specialized wellness service provider. This location presents an exceptional opportunity for retail or service-oriented businesses seeking strong local reach and synergy with health-focused tenants.
- Signalisation
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wilson Commercial Properties
47 Highland Pavilion Ct
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