47 Hartford Tpke - Action Water Gardens Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 1 975 275 € Tolland, CT

Niché sur une propriété pittoresque de 2,65 acres, le 47 Hartford Turnpike offre une opportunité incroyable de posséder non seulement une maison entièrement rénovée de style Cape Cod, mais également une entreprise florissante de jardins aquatiques, avec de magnifiques jardins paysagers qui distinguent vraiment cette propriété. Que vous recherchiez une configuration unique pour vivre et travailler ou simplement une retraite tranquille, cette propriété unique en son genre est prête à impressionner.
La maison principale est d'une superficie époustouflante de 2 085 pieds carrés. Cape entièrement rénovée de haut en bas, alliant confort moderne et charme intemporel. Entrez et découvrez trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes magnifiquement rénovées, offrant confort et style. La cuisine soigneusement conçue comprend des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires personnalisées et des plans de travail élégants, parfaits pour la cuisine de tous les jours et pour les réceptions. La grande salle est une véritable attraction, avec son atmosphère aérée et ouverte et sa cheminée avec un insert de poêle confortable, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre. Une lucarne récemment ajoutée améliore le niveau supérieur, apportant de la lumière naturelle et transformant l'espace en un sanctuaire privé. Les améliorations se poursuivent avec des volets roulants personnalisés, la climatisation centrale et de nouveaux systèmes de plomberie et d'électricité. À l'extérieur, vous trouverez un paisible étang à carpes koï, un foyer au propane et un patio en brique, idéal pour des soirées de détente ou des rassemblements. Chaque coin de cette maison a été conçu avec soin, du nouveau toit et des lucarnes à la mise à jour de la chaudière, du système de chauffage et du réservoir à mazout, ce qui la rend prête à emménager après tout le dur labeur effectué.
Outre la maison, cette propriété comprend l'activité Action Water Gardens, offrant un potentiel de croissance infini ou une opération clé en main pour son nouveau propriétaire. Le magasin de détail de 1 536 pieds carrés est un espace de rêve pour présenter des produits de jardin aquatique. Le magasin dispose de deux étages supplémentaires au-dessus du garage, idéal pour le rangement, les bureaux ou même un atelier. Les jardins entourant le magasin sont aménagés par des professionnels avec de superbes cascades, des étangs à carpes koï, des aquariums et des bacs à plantes, créant une atmosphère sereine et inspirante que les clients adoreront. La propriété dispose également d'un cabanon extérieur couvert pour ranger l'équipement et les matériaux, ce qui en fait une installation fonctionnelle et efficace pour l'entreprise.
Situé dans la charmante ville de Tolland, cet établissement offre à la fois intimité et commodité, avec un accès facile aux principaux itinéraires et aux commodités locales. Que vous soyez attiré par la maison entièrement rénovée, les opportunités commerciales florissantes ou le cadre naturel serein, cette propriété est vraiment une trouvaille rare.
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