47 E Main St
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47 E Main St Bureau 214 m² À vendre New Palestine, IN 46163 235 130 € (1 100,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très fréquenté, à seulement 2 pâtés de maisons du lycée local
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété d'angle de premier ordre entre Main et Bittner en Nouvelle-Palestine ! Ce bâtiment commercial magnifiquement restauré offre une visibilité exceptionnelle et a été récemment rénové, le rendant prêt à accueillir un fleuriste ou un espace de bureau professionnel. Le niveau principal comprend une réception lumineuse, un nouveau revêtement de sol stratifié, des comptoirs de boucherie et une glacière florale intégrée alliant modernité et caractère préservé. Le deuxième étage comprend un appartement entièrement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain avec une entrée intérieure séparée, idéal pour les revenus locatifs ou la vie sur place. Il y a un grand parking à l'arrière et un parking gratuit du comté de l'autre côté de la rue. Bénéficiant d'un emplacement de choix à l'une des intersections les plus fréquentées du comté de Hancock, ce bâtiment à usage mixte constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
235 130 €
Prix par m²
1 100,40 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
107 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B2 - Commercial
Stationnement
4 places (18,72 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-10-29-301-007.000-013 | Évaluation des aménagements | 66 288 € |
| Évaluation du terrain | 22 244 € | Évaluation totale | 88 531 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-10-29-301-007.000-013
Évaluation du terrain
22 244 €
Évaluation des aménagements
66 288 €
Évaluation totale
88 531 €
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