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47-51 Kennedy Blvd Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Bayonne, NJ 07002 1 384 480 € (1 490,24 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très bien situé, à proximité des transports et du futur studio de cinéma

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est la définition d'une opportunité d'investissement aux heures de pointe... Elle peut également être utilisée comme l'endroit idéal pour exploiter votre entreprise ! Bienvenue au plus récent ajout à votre portefeuille composé de trois espaces commerciaux distincts totalisant près de 4 700 pieds carrés. Composé actuellement d'une entreprise de fabrication de systèmes de climatisation florissante, d'un atelier de mécanique bien établi et d'un espace de bureau utilisé comme studio d'enregistrement, vous avez vraiment des options diversifiées en matière de revenus locatifs. Situé dans un quartier commerçant animé à quelques pâtés de maisons de l'entrée du pont de Bayonne et de la route 440, ce bâtiment offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Cet espace polyvalent est idéal pour tout investisseur. Ne manquez pas votre chance dans ce quartier très demandé à seulement 1,5 pâté de maisons du prochain et passionnant studio de cinéma ! Une trouvaille rare !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 384 480 €
Prix par m² 1 490,24 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général avec vitrine
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface utile brute 929 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1920
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage IL-A

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-00361-0000-00004-01
Évaluation du terrain
335 563 € (2024)
Évaluation des aménagements
81 079 € (2024)
Évaluation totale
416 642 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 33220640

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 47-51 Kennedy Blvd, Bayonne, NJ 07002

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