4696 Okeechobee Rd Local commercial 63 m² À vendre Fort Pierce, FL 34947 2 855 490 € (45 266,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,36 %

Opportunité clé en main : Cette propriété est prête à être utilisée immédiatement comme station-service ou pour être réaménagée en une autre entreprise commerciale. L'infrastructure existante, qui comprend 8 pompes à carburant et un bâtiment de 679 pieds carrés, constitue une base solide pour vos activités commerciales.
Emplacement à haute visibilité : Situé le long de la route très fréquentée d'Okeechobee à Fort Pierce, en Floride, l'établissement bénéficie d'une exposition importante aux navetteurs quotidiens et aux résidents locaux, garantissant ainsi un trafic client régulier.
Zonage commercial flexible : Le zonage commercial général permet une grande variété d'utilisations, notamment la vente au détail, les magasins de proximité ou la restauration, ce qui en fait un investissement polyvalent.
Proximité des principaux détaillants : Situé à proximité d'entreprises établies telles que Walmart et Tractor Supply, cet établissement est idéalement placé pour attirer une clientèle constante.
Potentiel de croissance : Fort Pierce est une ville en pleine croissance dotée d'une communauté engagée, d'un centre-ville dynamique et d'un développement continu, créant ainsi un marché solide pour les entreprises commerciales.
Superficie du terrain : Le terrain spacieux de 0,76 acre offre de la flexibilité pour des fonctionnalités supplémentaires, telles qu'un parking agrandi, un lave-auto ou de nouvelles offres de services afin de maximiser les revenus.
Demande intégrée : Grâce à son emplacement stratégique et à son infrastructure prête à l'emploi, cette propriété offre un potentiel immédiat de rendements élevés sur un marché florissant.