4692 Franklin | 4690 Franklin Blvd
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4692 Franklin 4690 Franklin Blvd Local commercial 88 m² À vendre Eugene, OR 97403 431 785 € (4 882,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 bâtiments sur 50 acres avec parking pavé et fosse septique, eau de ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété offre de nombreuses opportunités de mise en valeur et d'investissement ! Il se compose de deux bâtiments distincts sur un terrain commercial/à usage mixte de 0,50 acre, offrant un accès facile, un vaste espace de stationnement et une visibilité exceptionnelle. La structure en brique, connue sous le nom de « Snack Shack », est en activité depuis plus de 20 ans, tandis que l'autre bâtiment, autrefois un stand de fruits, a été rénové pour devenir un magasin d'outils avec salle de bains. L'établissement est raccordé à l'eau de la ville et dispose d'une fosse septique. Veuillez noter que le terme « entreprise » n'est PAS inclus dans cette vente. Appelez pour prendre rendez-vous !
En outre, un autre bâtiment est inclus dans la vente, situé au 4692 Franklin Blvd, connu sous le nom de « Lance's Tool Shed », qui a une superficie de 885 pieds carrés.
Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Sherri Smith au 541-515-1755. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES !
En outre, un autre bâtiment est inclus dans la vente, situé au 4692 Franklin Blvd, connu sous le nom de « Lance's Tool Shed », qui a une superficie de 885 pieds carrés.
Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Sherri Smith au 541-515-1755. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
26 738 €
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302,31 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
26 738 €
|
302,31 €
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| Taxes |
2 457 €
|
27,78 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 457 €
|
27,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
24 281 €
|
274,54 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 26 738 € |
| Annuel par m² | 302,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 26 738 € |
| Annuel par m² | 302,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 457 € |
| Annuel par m² | 27,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 457 € |
| Annuel par m² | 27,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 281 € |
| Annuel par m² | 274,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
431 785 €
Prix par m²
4 882,03 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GEMU - Glenwood Employment, usage mixte
Stationnement
10 Espaces (113,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le Franklin Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Lance
- Enseigne
- 82 m²
- -
- Plus services collectifs
- -
- Snack Shack
- Hébergement et restauration
- 88 m²
- -
- -
- Mars 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Lance | Enseigne | 82 m² | - | Plus services collectifs | - | |
| Snack Shack | Hébergement et restauration | 88 m² | - | - | Mars 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0581395 | Évaluation totale | 132 901 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | 2 457 € (27,78 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0581395
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
132 901 € (2023)
Impôts annuels
2 457 € (27,78 €/m²)
Année d’imposition
2024
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4692 Franklin | 4690 Franklin Blvd
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