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4690-4698 Boul Gouin E Local commercial 559 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H1H 1E7 734 739 € (1 313,51 €/m²)

Biens à usage mixte 4690-4698 Boul Gouin E, Montréal, QC H1H 1E7

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble bien entretenu.
  • De grandes fenêtres pour plus de visibilité.
  • Possibilité de signalisation disponible.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble commercial et résidentiel de 8 700 pieds carrés comprenant une garderie, un dépanneur, un bureau, un garage et 1 unité résidentielle. La propriété est située sur une artère majeure du boulevard Gouin E., au coin d'une rue. Près du boulevard Pie IX et accès rapide aux autoroutes 440 et 40. Un vaste parking et une clientèle fidèle. Bureau de 2200 pieds carrés -Garage vacant (valeur locative brute de 2900,00$) Garage de 600 pieds carrés -vacant (valeur locative brute de 1 000$).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1902/1986
Prix
734 739 €
Prix par m²
1 313,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
5 Espaces (8,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le Boulevard Gouin Est

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
IGA
Thai Express
Loblaw
CIBC
RBC Royal Bank
Cora
(514) 993-8229

CONTACT

  • Omar Bousselham
    Omar Bousselham

  • ID de l’annonce: 35092223

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4690-4698 Boul Gouin E, Montréal, QC H1H 1E7

Le Montréal-Nord Local commercial Bien à 4690-4698 Boul Gouin E, Montréal, QC H1H 1E7 est actuellement disponible. Contactez Royal LePage Triomphe - Saint Lambert pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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4690-4698 Boul Gouin E, Montréal, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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4690-4698 Boul Gouin E, Montréal, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo

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4690-4698 Boul Gouin E
(514) 993-8229 x

4690-4698 Boul Gouin E

Omar Bousselham

(514) 993-8229

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