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469 S Cherry St - Cherry Creek Office Condos 201-203 Bureau 84 – 285 m² 271 271 – 825 226 €/lot À vendre Denver, CO 80246
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé au cœur de Glendale, près de Cherry Creek ! Score sur balles : 87. Score du vélo : 89.
- Possibilité de posséder votre propre espace de bureau près de Cherry Creek.
- Suites rénovées par des professionnels avec un aménagement efficace. Vitrage surdimensionné laissant entrer la lumière naturelle.
- De nombreux parkings en surface et également des espaces dédiés/couverts. Signalisation des monuments disponible.
- De nombreux avantages de la propriété par rapport à la location.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment rénové compte un total de 7 condos à bureaux et une cuisine commune. Panneau commémoratif recto verso au coin de la rue. Accès : 24 h/24, 7 j/7. Score sur balles : 87. Score de Boke : 89. Emplacement fantastique à l'angle nord-ouest éclairé de S Cherry St et E Virginia Ave, à environ 1,6 km de Cherry Creek, près de la piste cyclable de Cherry Creek et en face du quartier des divertissements prévu de Glendale (4 miles) avec ses salles de concert, ses restaurants et ses cinémas ; Alamo DraftHouse Cinemas est signé. King Soopers, Target, les magasins, les restaurants, le centre de remise en forme, les lignes de bus, etc. se trouvent à quelques pâtés de maisons ! Abondance de places de stationnement : Trois places réservées ou couvertes pour le #201 -203 et un grand parking de surface avec 58 places non attribuées sans frais. Fenêtres surdimensionnées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les cotisations BOA incluent tous les services publics. Disponible : Deux unités de condos joliment mises à jour/rénovées totalisant 3 981 pieds carrés, soit 3 073 pieds carrés (#201 -203) et 908 pieds carrés (#220 en attente), peuvent être vendues séparément.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 271 271 € – 825 226 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 84 - 285 m² | Surface type par étage | 607 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 214 m² | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | PSDD - Comté d'Arapahoe, Glendale. Bureaux en copropriété Cherry Creek Commons. |
| Prix | 271 271 € – 825 226 € |
| Surface du lot | 84 - 285 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 214 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 607 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Zonage | PSDD - Comté d'Arapahoe, Glendale. Bureaux en copropriété Cherry Creek Commons. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 201-203
| Surface du lot | 285 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 825 226 € | Nb de places de stationnement | 15 |
| Prix par m² | 2 890,55 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1973-18-2-15-004, 1973-18-2-15-005 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 285 m² |
| Prix | 825 226 € |
| Prix par m² | 2 890,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 15 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1973-18-2-15-004, 1973-18-2-15-005 |
DESCRIPTION
Lieu ! Lieu ! Emplacement : à Glendale, près de Cherry Creek, et en face du quartier des divertissements de Four Mile, actuellement en construction.
Bureaux magnifiquement rénovés (2018) avec beaucoup de vitres sur 3 côtés du bâtiment ; mobilier négociable.
#201 -203 : 3 073 pieds carrés Réception, 7 espaces privés, grand espace de travail ouvert, 3 cabines, salle de conférence, zone d'impression, rangement, salle informatique et cuisine commune.
3 places de parking dédiées et couvertes + 58 places de surface gratuites.
Signalisation du monument à l'angle des rues S Cherry et E Virginia St.
940 000 dollars. Au prix de seulement 306$ le pied carré.
NOTES SUR LA VENTE
High walk and bike scores! Tons of Parking and covered/dedicated spaces.
Desirous Central/SE Denver location.
Opportunity to Own your individual office space rather than Lease.
#201-203 can be purchased with #220 (908 ssf) = 3,981 ssf total for $1,189,000, or $299/ssf.
#201-203 Floor Plan 2612sf
Lot 220
| Surface du lot | 84 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 271 271 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 215,79 € |
| Surface du lot | 84 m² |
| Prix | 271 271 € |
| Prix par m² | 3 215,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Présenté par
469 S Cherry St - Cherry Creek Office Condos 201-203
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