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North First Street Townhomes 469 N 1st St Immeuble residentiel 7 lots 2 207 750 € (315 393 €/Lot) Taux de capitalisation 4,01 % El Cajon, CA 92021

Immeubles residentiels 469 N 1st St, El Cajon, CA 92021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

469 North First Street Townhomes is a well maintained, high-demand multifamily community offering significant rental upside. The property comprises all 2-bedroom, 2.5-bathroom townhome-style units—each featuring private patios and balconies. Every unit is equipped with in-unit washer and dryer hookups, a highly valued amenity in the El Cajon rental market, where many competing properties do not offer this convenience. These features enhance tenant retention, as townhome living provides a quieter, more spacious residential experience.
A Final Subdivision Map has been recorded for the property, offering a potential condominium conversion and individual unit sales. This presents a compelling alternative exit strategy for investors seeking long-term flexibility. Ideally situated adjacent to Wells Park, the property enjoys excellent walkability to grocery stores, dining, coffee shops, and essential neighborhood services—making it exceptionally attractive to renters who value convenience and lifestyle.

PIÈCES JOINTES

469 N First OM

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 207 750 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 315 393 € Surface du lot 0,14 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 605 m²
Taux de capitalisation 4,01 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 13.8 Nb d’étages 2
Nb de lots 7 Année de construction/rénovation 1987/2007
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De faible hauteur Zonage R, El Cajon
Prix 2 207 750 €
Prix par lot 315 393 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,01 %
Multiplicateur du loyer brut 13.8
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 605 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1987/2007
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R, El Cajon

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2.5 7 - 87
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 489-140-86 Évaluation des aménagements 762 294 €
Évaluation du terrain 234 548 € Évaluation totale 996 841 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
489-140-86
Évaluation du terrain
234 548 €
Évaluation des aménagements
762 294 €
Évaluation totale
996 841 €
(858) 369-3084

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35600546

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 469 N 1st St, El Cajon, CA 92021

Le Immeuble residentiel Bien à 469 N 1st St, El Cajon, CA 92021 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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469 N 1st St, El Cajon, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
469 N Frist Townhomes 1
469 N 1st St, El Cajon, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
469 N Frist Townhomes 2
469 N 1st St, El Cajon, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
469 N Frist Townhomes 4
469 N 1st St, El Cajon, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11
469 N Frist Townhomes 5
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P3920099
469 N 1st St, El Cajon, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11
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469 N 1st St, El Cajon, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11
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469 N 1st St, El Cajon, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11
469 N Frist Townhomes 6
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469 N Frist Townhomes 7
469 N 1st St, El Cajon, CA à vendre Plan cadastral– Image 10 sur 11
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North First Street Townhomes | 469 N 1st St
(858) 369-3084 x

North First Street Townhomes | 469 N 1st St

1/3

Eric Comer

(858) 369-3084

(858) 369-3084

Merrick Matricardi

(858) 369-3085

(858) 369-3085

Jim Neil

(858) 205-4785

(858) 205-4785

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