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Poinsettia Plaza 4687-4731 Telephone Rd Local commercial 96 – 1 144 m² À louer Ventura, CA 93003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'US 101 et à l'autoroute 126.
- À proximité d'une variété de commerces et de restaurants.
- Situé à l'intersection très fréquentée de Main Street et Telephone Road.
- Centre commercial de détail bien ancré.
- Façade solide le long de la rue E. Main.
- Parmi les locataires figurent Aldi, Petco, Ross, Office Depot, FedEx, Mattress Firm, Orange Theory Fitness et Cottage Urgent Care.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4693-6 | 96 m² | Négociable | 343,03 € /m²/an 28,59 € /m²/mois 33 080 € /an 2 757 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4693-7 | 96 m² | Négociable | 343,03 € /m²/an 28,59 € /m²/mois 33 080 € /an 2 757 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4705-1 | 112 – 334 m² | Négociable | 371,62 € /m²/an 30,97 € /m²/mois 124 046 € /an 10 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4705-2 | 222 – 334 m² | Négociable | 343,03 € /m²/an 28,59 € /m²/mois 114 504 € /an 9 542 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 283 m² | Négociable | 400,20 € /m²/an 33,35 € /m²/mois 113 325 € /an 9 444 € /mois | Triple net (NNN) |
4687-4731 Telephone Rd - 1er étage – Bureau 4693-6
In-line space. Space is approx. 1,038 square feet. 2nd Gen Restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
4687-4731 Telephone Rd - 1er étage – Bureau 4693-7
• Located in the heart of Ventura, CA along Telephone Rd., providing convenient access to the 101 Freeway. • Strong demographic with Avg HHI $140,253 within 3-mile radius of property. • Regional anchors including Aldi & Ross draw customers from West Ventura County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4687-4731 Telephone Rd - 1er étage – Bureau 4705-1
2nd Gen Restaurant (MTM). End cap space. Space is approx. 1,203 SF. 4705-1 & 2 can be combined (3,593 SF).Contact Listing Agents for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
4687-4731 Telephone Rd - 1er étage – Bureau 4705-2
In-line retail space. This space can be combined with space 4705-1 for an approx. total of 3,593 SF. Contact Listing Agents for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
4360 E Main St - 1er étage – Bureau B3
Prominent identity on a Main Street thoroughfare (pad/in-line space). Contact Listing Agents for further details. https://www.poinsettiaplaza.com/
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À POINSETTIA PLAZA
- FedEx Corporation
- Lamps Plus, Inc
- Office Depot
- Petco
- Ross Dress for Less
- Sherwin-Williams Paint Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 144 m² | Façade | 268,83 m le Telephone Rd |
| Min. Divisible | 96 m² | Surface commerciale utile | 14 616 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,9 ha |
| Stationnement | 582 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Main & Telephone Rd. |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 144 m² |
| Min. Divisible | 96 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 582 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 268,83 m le Telephone Rd |
| Surface commerciale utile | 14 616 m² |
| Surface totale du terrain | 5,9 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Main & Telephone Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Ventura, en Californie, le long de Telephone Rd., offrant un accès pratique à l'autoroute 101. Population très aisée avec une moyenne de 100 000 dollars HHI dans un rayon de 8 miles autour de la propriété. Les points d'ancrage régionaux, dont Aldi & Ross, attirent des clients du comté de West Ventura. Contactez les agents d'inscription pour plus de détails. https://www.poinsettiaplaza.com/
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Poinsettia Plaza | 4687-4731 Telephone Rd
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