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Village Shopping Center 4685-4875 Concord Rd Local commercial 76 – 5 147 m² À louer Beaumont, TX 77703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 27 000 pieds carrés d'espace commercial vacant à louer *Peut être subdivisé*
- Haute visibilité et accès facile aux principaux axes routiers
- Taux de location compétitif et conditions flexibles
- Emplacement privilégié au 4605 Concord Road à Beaumont, Texas
- Idéal pour une variété d'utilisations de vente au détail, y compris les magasins de vêtements, les magasins spécialisés, les restaurants, les cafés et les lieux de divertissement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4695 | 609 m² | Négociable | 96,58 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 58 840 € /an 4 903 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4715 | 500 m² | Négociable | 96,58 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 48 307 € /an 4 026 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4720 | 339 m² | Négociable | 96,58 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 32 695 € /an 2 725 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4725 | 532 m² | Négociable | 96,58 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 51 393 € /an 4 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4774 | 152 m² | Négociable | 96,58 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 14 634 € /an 1 219 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4797 | 76 m² | Négociable | 96,58 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 7 303 € /an 608,62 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4815 | 89 m² | Négociable | 96,58 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 8 613 € /an 717,78 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4835 | 342 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 32 507 € /an 2 709 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 2 508 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4695
Explore an ideal office solution with a generous 6,757 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4715
Explore an ideal office solution with a generous 5,384 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4720
Explore an ideal office solution with a generous 3,644 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4725
Explore an ideal office solution with a generous 5,728 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4774
Explore an ideal office solution with a generous 1,631 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4797
Explore an ideal office solution with a generous 814 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4815
Explore an ideal office solution with a generous 960 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau 4835
Explore an ideal office solution with a generous 3,681 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4605-4885 Concord Rd - 1er étage – Bureau A
Property Description 27,000sf of vacant (Divisible) retail space is available for lease at 4605 Concord Road in Beaumont, TX. This prime retail space is located in the heart of Beaumont, providing high visibility and easy access to major roads. The space is ideal for a variety of retail uses, including clothing stores, specialty shops, restaurants, cafes and entertainment venues. The landlord is offering a competitive lease rate and flexible terms. Contact us today to tour the space and discuss your lease options. Location Description 4605 Concord Road in Beaumont, TX is home to a bustling retail shopping center. Located at the heart of Beaumont, this shopping center offers a wide variety of stores, ranging from clothing stores to specialty shops. With ample parking and easy access to major roads, this shopping center is a convenient destination for shoppers. Along with the variety of retail stores, there are also restaurants, cafes, and entertainment venues, making this a great place to spend a day. Whether you're looking for a new outfit or a unique gift, 4605 Concord Road in Beaumont, TX has something for everyone.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 147 m² | Façade | 409,04 m le Concord Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 790 m² |
| Stationnement | 1 708 Espaces | Surface totale du terrain | 7,69 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 5 147 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 708 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 409,04 m le Concord Rd |
| Surface commerciale utile | 14 790 m² |
| Surface totale du terrain | 7,69 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
27 000 pieds carrés d'espace commercial vacant (divisible) sont disponibles à la location au 4605 Concord Road à Beaumont, au Texas. Cet espace commercial de premier ordre est situé au cœur de Beaumont, offrant une grande visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers. L'espace est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, notamment des magasins de vêtements, des boutiques spécialisées, des restaurants, des cafés et des lieux de divertissement. Le propriétaire propose un taux de location compétitif et des conditions flexibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'espace et discuter de vos options de location. Description du lieu Le 4605 Concord Road à Beaumont, au Texas, abrite un centre commercial animé. Situé au cœur de Beaumont, ce centre commercial propose une grande variété de magasins, allant des magasins de vêtements aux boutiques spécialisées. Doté d'un grand parking et d'un accès facile aux principaux axes routiers, ce centre commercial est une destination idéale pour les amateurs de shopping. Outre la variété de magasins de détail, vous trouverez également des restaurants, des cafés et des lieux de divertissement, ce qui en fait un endroit idéal pour passer une journée. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle tenue ou d'un cadeau unique, le 4605 Concord Road à Beaumont, au Texas, a quelque chose pour tous les goûts.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Shopping Center | 4685-4875 Concord Rd
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