Medical Facility | 4682 Airport Blvd
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Medical Facility 4682 Airport Blvd Bureau 856 m² 14 % Loué À vendre Mobile, AL 36608 3 066 891 € (3 581,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est vendue avec les accessoires, le mobilier et l'équipement.
- Situé dans un couloir animé.
- Accès signalisé vers/depuis Airport Blvd. via l'avenue General Bullard.
- Forte démographie dans les rayons de 1 mile, 3 miles et 5 miles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment médical de 9 218 pieds carrés situé sur une parcelle en L de 1,5 acre qui entoure le dépanneur (Myers Market) à l'intersection du boulevard Airport et de l'avenue General Bullard dans l'ouest de Mobile. Le bâtiment a été rénové en 2022 et comprend des installations, du mobilier et des équipements, notamment un appareil à rayons X, des bureaux et des chaises de bureau, une table et des chaises de salle de conférence, une table et des chaises de cuisine et un réfrigérateur. L'établissement dispose de plus de 80 places de stationnement et d'un accès signalisé depuis l'avenue General Bullard. Le bâtiment dispose d'un service de prise en charge et de dépose couvert à l'entrée principale. Zone B-2 et B-1 (deux parcelles).
2 400 pieds carrés du bâtiment sont loués à une clinique de physiothérapie séparée du reste du bâtiment avec sa propre entrée/sortie et ses toilettes. Le bail de physiothérapie expire le 31 juillet 2027. Les détails du contrat de location et les données financières connexes sont disponibles sur demande. Un espace de bureau supplémentaire de 1 069 pieds carrés n'est pas utilisé par l'occupant et est actuellement commercialisé comme disponible à la location. L'opérateur des soins d'urgence occupe 6 818 pieds carrés du bâtiment.
2 400 pieds carrés du bâtiment sont loués à une clinique de physiothérapie séparée du reste du bâtiment avec sa propre entrée/sortie et ses toilettes. Le bail de physiothérapie expire le 31 juillet 2027. Les détails du contrat de location et les données financières connexes sont disponibles sur demande. Un espace de bureau supplémentaire de 1 069 pieds carrés n'est pas utilisé par l'occupant et est actuellement commercialisé comme disponible à la location. L'opérateur des soins d'urgence occupe 6 818 pieds carrés du bâtiment.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
856 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 066 891 €
Prix par m²
3 581,23 €
Pourcentage loué
14 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
856 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
B-1 / B-2 - La propriété se compose de deux parcelles, l'une est la zone B-1, Buffer Business, et l'autre est zonée B-2, Neighborhood Business.
Stationnement
82 Espaces (95,75 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1 069 pieds carrés de bureaux à louer
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau C | 99 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface | 99 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 069 pieds carrés de bureaux à louer
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-05-22-3-002-104 | Évaluation des aménagements | 184 229 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 22 825 € (2024) | Évaluation totale | 207 054 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-05-22-3-002-104
Évaluation du terrain
22 825 € (2024)
Évaluation des aménagements
184 229 € (2024)
Évaluation totale
207 054 € (2024)
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