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Golden Nozzle Car Wash 468 Main St Local commercial 369 m² Inoccupé À vendre Leominster, MA 01453 2 171 715 € (5 888,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 468 Main St, Leominster, MA 01453

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to
solicit offers for the sale of the newly constructed Golden
Nozzle Car Wash, an entity owned by Nouria Brands, one of
the largest convenience store, fuel and car wash companies
in New England. Golden Nozzle signed a 20-year ground
lease on the 3.12 acre site situated along Main Street in
Leominster, MA. The lease is corporately guaranteed and
the absolute net ground lease provides a passive income
for an absentee owner.
Situated at 468 Main Street, Leominster, MA, this asset is wellpositioned
along Concord Turnpike (MA-2), which sees over
71,400 vehicles per day. Golden Nozzle has executed a 20-
year ground lease with rent starting at $140,000 and features
10% rent increases every 5 years along with Four (4). Five (5)
Year Options. This investment combines the benefits of no
landlord responsibilities, new construction which limits future
capital repairs, and the corporate backing from one of the
largest operators in New England.

PIÈCES JOINTES

Leominster MA - Golden Nozzle OM - compressed

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
369 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
2 171 715 €
Prix par m²
5 888,20 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
124 874 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Golden Nozzle Car Wash
  • Enseigne
  • 369 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Golden Nozzle Car Wash Enseigne 369 m² - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 465 m²
  • Local commercial
  • -
  • 120 jours
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 465 m² Local commercial - 120 jours

1er étage

Surface
465 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
120 jours
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Denny's
Taylor Rental
Market Basket
110 Grill
D'angelo Grilled Sandwiches
Ww - Weight Watchers
LongHorn Steakhouse
Applebee's
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle LEOM-000241-000002 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 254 707 € Évaluation totale 254 707 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
LEOM-000241-000002
Évaluation du terrain
254 707 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
254 707 €
(508) 272-0585

CONTACTS

  • Eric Suffoletto
    Eric Suffoletto
  • Danny Griffin
    Danny Griffin
  • Matt Austin
    Matt Austin
  • Bryan Anderson
    Bryan Anderson

  • ID de l’annonce: 35840936

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 468 Main St, Leominster, MA 01453

Le Outer Fitchburg/Leominster Local commercial Bien à 468 Main St, Leominster, MA 01453 est actuellement disponible. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

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Leominster 3
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Golden Nozzle Car Wash | 468 Main St
(508) 272-0585 x

Golden Nozzle Car Wash | 468 Main St

1/4

Eric Suffoletto

(508) 272-0585

(508) 272-0585

Danny Griffin

(617) 239-3600

(617) 239-3600

Matt Austin

(617) 239-3623

(617) 239-3623

Bryan Anderson

(617) 239-3619

(617) 239-3619

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