468 Carolina Ave
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468 Carolina Ave Industriel/Logistique 7 432 m² À vendre Marion, NC 28752 2 786 720 € (374,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plusieurs espaces de bureaux conçus pour l'efficacité opérationnelle
- Équipé d'un éclairage LED économe en énergie partout
- Comprend 2 portes d'entrée pour un accès pratique au véhicule
- Hauteur libre allant de 22 pieds à 25 pieds, répondant à divers besoins de rangement
- Système d'arrosage humide entièrement conforme pour une sécurité accrue
- 40 % de l'entrepôt est un espace climatisé offrant des options de climatisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce vaste bâtiment de 80 000 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 25,99 acres, offre une opportunité d'achat exceptionnelle à un prix compétitif de 3 200 000$. Conçu pour être polyvalent, l'établissement dispose de plusieurs espaces de bureaux qui complètent ses capacités opérationnelles. Avec des hauteurs libres allant de 22 pieds à 25 pieds, il répond à une variété de besoins de stockage et de fabrication. L'installation est bien équipée avec un système de gicleurs humides et un éclairage LED pour une sécurité et une efficacité accrues. Le chargement et le déchargement sont facilités par 4 portes situées à hauteur de quai et 2 portes drive-in, garantissant une logistique sans faille. En outre, 40 % de l'espace de l'entrepôt est climatisé, ce qui permet de réaliser des opérations sensibles au climat, grâce à une alimentation électrique robuste d'environ 4 600 ampères. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation fonctionnelle et spacieuse dans un emplacement stratégique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 786 720 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 374,95 € | Année de construction | 1974 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 10,52 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 7 432 m² | ||
| Zonage | I - Industriel | ||
| Prix | 2 786 720 € |
| Prix par m² | 374,95 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 10,52 ha |
| Surface utile brute | 7 432 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1712-18-30-9688 | Évaluation des aménagements | 715 969 € |
| Évaluation du terrain | 380 239 € | Évaluation totale | 1 096 209 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1712-18-30-9688
Évaluation du terrain
380 239 €
Évaluation des aménagements
715 969 €
Évaluation totale
1 096 209 €
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