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4675 Vandenberg Dr Industriel/Logistique 1 562 m² 100 % Loué À vendre North Las Vegas, NV 89081 3 896 419 € (2 494,24 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Subject Property is positioned in a rapidly growing industrial hub with great proximity to major transportation routes, including I-15 and I-215. This desirable location is appealing for most industrial uses and especially distribution, logistics, and warehousing. North Las Vegas is experiencing continued absorption and strong demand for efficient and functional buildings:
4,308 SF of high image office space, consisting of large reception area, conference room, four private offices, large bull pen area, break room, and supply room
3 phase, 277/480 volt
Fully fire sprinklered
Warehouse is swamp cooled and heated

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 896 419 €
Prix par m² 2 494,24 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,51 ha
Surface utile brute 1 562 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2002
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage M-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140-06-510-022
Évaluation du terrain
249 500 €
Évaluation des aménagements
534 232 €
Évaluation totale
783 731 €
  • ID de l’annonce: 35256262

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4675 Vandenberg Dr, North Las Vegas, NV 89081

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