Brand New Take 5 Oil Change Abs. NNN Lease 4675 S Orange Blossom Trl Local commercial 161 m² À vendre Orlando, FL 32839 2 426 448 € (15 079,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN absolu de 15 ans - aucune responsabilité du propriétaire
- Construction flambant neuve pour 2024 : dernier prototype Take 5 avec 3 aires de service
- Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris quatre options de renouvellement sur 5 ans
- Franchisé expérimenté et garantie rare de Purple Square Management Company, LLC, avec plus de 290 sites répartis dans de nombreux secteurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 426 448 €
Prix par m²
15 079,72 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
150 443 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
U-C-1 - Commercial
Stationnement
9 places (55,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur South Orange Blossom Trl
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-2329-0000-00-093 | Évaluation des aménagements | 15 585 € |
| Évaluation du terrain | 507 358 € | Évaluation totale | 522 943 € |
