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Value-Add MF | 136 Units | 8.5% Proforma Cap 4663 Waldrop Dr Immeuble residentiel 136 lots 11 939 440 € (87 790 €/Lot) Forest Park, GA 30297

Immeubles residentiels 4663 Waldrop Dr, Forest Park, GA 30297

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Well Located Asset: Walking distance to nearby retail, schools and park and close proximity to Atlanta Hartsfield International Airport
  • Majority of Heavy Lifting Complete: Exteriors are completed with around 65% of interiors finished
  • Tenant Amenities: On-site Leasing Office, Gated In-Ground Pool & Gated Playground Area
  • High Growth Area: Up and coming neighborhood with strong rental demand
  • With approximately 65% of the units complete, there is significant meat on the bone for a new owner in completing interior renovations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

8.5% Proforma Cap Rate
18.5% Proforma Cash On Cash Return
Well Located Asset: Walking distance to nearby retail, schools and park and close proximity to Atlanta Hartsfield International Airport with easy access to I-75/I-85 and I-285.
Majority of Heavy Lifting Complete: Exteriors are completed with around 65% of interiors finished.
Value-Add Potential: With approximately 65% of the units complete, there is significant meat on the bone for a new owner in completing interior renovations
Tenant Amenities: On-site Leasing Office, Gated In-Ground Pool & Gated Playground Area

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 11 939 440 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 87 790 € Surface du lot 3,16 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 11 344 m²
Nb de lots 136 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1965/2024
Sous-type de bien Appartement Zonage RM - Residential
Style d’appartement Avec jardin
Prix 11 939 440 €
Prix par lot 87 790 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 136
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,16 ha
Surface de l’immeuble 11 344 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1965/2024
Zonage RM - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Sans tabac
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 16 1 032 € 84
2+1 120 1 185 € 102

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-0047C-00B-042
  • 13-0047C-00B-043
 Évaluation des aménagements 2 485 794 €
Évaluation du terrain 178 038 € Évaluation totale 2 663 832 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-0047C-00B-042
  • 13-0047C-00B-043
Évaluation du terrain
178 038 €
Évaluation des aménagements
2 485 794 €
Évaluation totale
2 663 832 €
(404) 876-1640 x107

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35397343

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4663 Waldrop Dr, Forest Park, GA 30297

Le Immeuble residentiel Bien à 4663 Waldrop Dr, Forest Park, GA 30297 est actuellement disponible à vendre. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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Andy Lundsberg

(404) 876-1640

x107

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Michael Wess, CCIM

(770) 598-6212

(770) 598-6212

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