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Marlboro Gateway 4661 Crain Hwy Terrain 8 ha À vendre 4 389 500 € Upper Marlboro, MD 20772

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great visibility with 45,000 cars/day
Flexible MXT zoning also allows for a variety of commercial uses

Fully Entitled (CSP, PPS, and DSP approved) for 150 multifamily units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Conceptual Site Plan CSP-19001
Certified in 2020 for a mixed use project consisting of up to 265 multifamily dwelling units, 75,000 SF of commercial/retail space, and up to 30,000 SF of office space
Preliminary Plan of Subdivision 4-21010
Certified in 2023 and recently extended until July 28, 2025 for 150 total units and 10,000 SF of commercial development across 5 parcels
Detailed Site Plan DSP-22019
Approved by the Planning Board February 23, 2023 and upheld by the District Council on April 27, 2023 for architecture and plans for 150 multifamily units (60 senior and 90 family).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 389 500 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement En attente de développement Hôtel Médical Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	MXT - Conceptual Site Plan (CSP) approval locks in MXT uses New zoning of RMF-48

Prix	4 389 500 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement En attente de développement Hôtel Médical Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	8 ha
Zonage	MXT - Conceptual Site Plan (CSP) approval locks in MXT uses New zoning of RMF-48

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 389 500 €	Surface du lot	8 ha
Prix par ha	548 921,60 €

Prix	4 389 500 €
Prix par ha	548 921,60 €
Surface du lot	8 ha

9 parcel assemblage totaling 19.76 acres with approximately 7.30 acres developable. Route 301 and Marlboro Pike frontage with approximately 45,000 cars/day

DESCRIPTION

Fully entitled 150 unit multifamily project featuring 90 family units and 60 senior units. Underlying grandfathered MXT zoning also allows for a variety of commercial uses including pad site opporutnities along Route 301 frontage. Contact Kevin Setzer for additional due diligence and plans.

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