4658 Onondaga Blvd
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4658 Onondaga Blvd Bureau 780 m² 100 % Loué À vendre Syracuse, NY 13219 1 328 229 € (1 702,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Shadow-Anchored by Wegmans Supermarket: Highly desirable shadow-anchor with Wegmans driving consistent daily traffic to the center.
- High Yielding Investment: This investment is offered at an attractive 7.25% Cap Rate.
- Established Retail Corridor: The property is located within a robust retail corridor surrounded by national tenants such as Wegmans, Price Chopper.
- Passive Lease Structure: NNN recovery structure across all leases, with tenants responsible for real estate taxes, insurance.
- Strong WALT: The tenants have a weighted average lease term of over 7 years, minimizing near-term lease-up risk.
- Diverse Tenant Mix: The center is currently 100% occupied by three tenants from different industries, reducing industry-specific concentration risk.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 328 229 €
Prix par m²
1 702,02 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
96 297 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
780 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
05 - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 311500-089-000-0002-005-000-0000 | Évaluation des aménagements | 199 964 € |
| Évaluation du terrain | 84 573 € | Évaluation totale | 284 538 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
311500-089-000-0002-005-000-0000
Évaluation du terrain
84 573 €
Évaluation des aménagements
199 964 €
Évaluation totale
284 538 €
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