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4651 Sheridan St - Emerald Hills Plaza II Bureaux/Médical 159 m² 657 547 € À vendre Hollywood, FL 33021
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ideal for Owner-User or Investor – Flexible Occupancy Options Two adjacent, fully renovated office units for sale, each with separate entrances but easily combinable to create one large, integrated space. Alternatively, the units can be maintained as independent offices. Unit 250 – 730 sq. ft., currently leased to an engineering firm with lease expiring November 30, 2026 Unit 260 – 730 sq. ft., currently owner-occupied by an engineering firm who is open to: Continuing as a tenant under new ownership Or vacating upon sale, depending on buyer preference Each office space partition into 5 rooms and a reception area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 657 547 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 159 m² | Étages | 4 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 826 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 8 065 m² | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,2 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | O-3 - Industrie légère |
| Prix | 657 547 € |
| Surface du lot | 159 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 065 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 826 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | O-3 - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 260
| Surface du lot | 159 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 657 547 € | Taux de capitalisation | 4,39% |
| Prix par m² | 4 131,80 € | RNE | 28 844,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 159 m² |
| Prix | 657 547 € |
| Prix par m² | 4 131,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,39% |
| RNE | 28 844,28 € |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Gamberg & Abrams |
-
|
Jan 0000
|
| Ermes Rx |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
4651 Sheridan St - Emerald Hills Plaza II
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