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Spaulding and 47th Street | 47th Near Kedzie 4651 S Spaulding Ave Local commercial 208 m² À louer Chicago, IL 60632
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic de détail élevé
- Grand corridor commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 208 m² | 4,27 m | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 33 401 € /an 2 783 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
New Construction Retail/Office Space available near Kedzie and 47th Street. Wonderful retail corridor in vibrant Brighton Park. Co Tenants include Pete Fresh Market, Byline Bank, Domino's and more. Retail available with a captured audience of over 100 residents. Area demographics are spectacular!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,27 m
- Classe de performance énergétique –A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Byline Bank
- Services administratifs et de soutien
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- Petes Fresh Market
- Hébergement et restauration
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- Sally Beauty Supply
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Byline Bank | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Petes Fresh Market | Hébergement et restauration | - | - |
| Sally Beauty Supply | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 208 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau commerce de détail près de Food 4 Less Grocery, Byline Bank, Domino's Pizza, Sally Beauty et plus encore ! Espace ouvert de 2388 pieds carrés prêt pour votre nouvelle entreprise de vente au détail ou de services. Commerce de détail dans le cadre d'un nouveau développement résidentiel dans le quartier florissant de Brighton Park. Ce corridor commercial dynamique bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
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Spaulding and 47th Street | 47th Near Kedzie | 4651 S Spaulding Ave
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