465 Main St
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465 Main St Local commercial 529 m² À vendre Dunedin, FL 34698 2 853 175 € (5 394,58 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace commercial à usage mixte dans le charmant centre-ville de Dunedin.
- Cet investissement convient parfaitement à l'investisseur qui achète et conserve une appréciation alors que les prix continuent de grimper au centre-ville.
- D'importants travaux de rénovation ont été effectués dans les unités locatives.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez l'endroit où tout a commencé... Espace commercial à usage mixte dans le charmant centre-ville de Dunedin. Au premier étage se trouve le célèbre pub irlandais Flanagan's, qui fonctionne sans interruption depuis 1992. Le locataire vient de signer un nouveau bail de cinq ans avec une option. À l'étage supérieur, vous trouverez une variété d'espaces de location à court terme qui profitent des politiques de location du centre-ville. L'ensemble du bâtiment mesure 5 693 pieds carrés M.O.L. D'importants travaux de rénovation ont été effectués dans les unités locatives. Cet investissement convient parfaitement à l'investisseur qui achète et conserve une appréciation alors que les prix continuent de grimper au centre-ville.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
529 m²
Année de construction
1950
Prix
2 853 175 €
Prix par m²
5 394,58 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,87
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
DC - « DC » (centre-ville)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-28-15-01044-000-0040 | Évaluation totale | 772 552 € |
| Évaluation du terrain | 373 013 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 399 539 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-28-15-01044-000-0040
Évaluation du terrain
373 013 €
Évaluation des aménagements
399 539 €
Évaluation totale
772 552 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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