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4649 Bougainvilla Dr Immeuble residentiel 5 lots 1 222 815 € (244 563 €/Lot) Lauderdale By The Sea, FL 33308

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès à la plage à 2 pâtés de maisons de la propriété !
  • Chaque appartement est équipé de la climatisation centrale et d'un compteur d'électricité séparé.
  • Lauderdale By The Sea réalise des loyers élevés et des taux d'inoccupation très bas.
  • Grande unité de deux chambres, deux salles de bain et 4 unités d'une chambre et une salle de bain.
  • Cette ville balnéaire offre tellement de commodités que les locataires recherchent et sont accessibles à pied.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de 5 appartements situé à 2 pâtés de maisons de la plage ! Cette ville balnéaire a été élue #3 meilleure plage de l'État en 2024 par USA Today. Le quartier bénéficie d'un excellent score d'accessibilité à pied, avec des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement à moins d'un kilomètre. Ce bâtiment se trouve à moins d'un pâté de maisons de Publix et CVS et à 3/10 mile du tennis et du pickleball. Actuellement, la propriété est louée aux locataires sur une base annuelle. Toutes les unités sont équipées d'une climatisation centrale et de compteurs électriques séparés. Laverie sur place pour plus de commodité également. Veuillez vous déplacer uniquement en voiture et ne pas marcher dans la propriété et ne pas déranger les locataires. Appelez plutôt pour prendre rendez-vous pour voir.

PIÈCES JOINTES

HH Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 222 815 €
Prix par lot 244 563 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 274 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1967
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zonage RM-25

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 - -
2+2 1 - -

LIENS

  • Learn about Fort Lauderdale, FL, on Homes.com
Walk Score®
Très praticable à pied (73)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-43-18-01-2930 Évaluation des aménagements 0 € (2025)
Évaluation du terrain 0 € (2025) Évaluation totale 891 717 € (2025)

CARTE

  • ID de l’annonce: 34744134

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour: 09/06/2025

  • Adresse: 4649 Bougainvilla Dr, Lauderdale By The Sea, FL 33308

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