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Shops G 463721 Sr-200 Local commercial 221 – 453 m² À louer Yulee, FL 32097
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embout de 4 875 pieds carrés - Peut être subdivisé
- Vaste parking
- Signalisation disponible
- Deux (2) pads développables disponibles
- Revenu familial moyen de plus de 100 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 – 453 m² | Négociable | 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 106 827 € /an 8 902 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Cantrell & Morgan is pleased to present the last remaining suite available within The Shoppes at Amelia Concourse, located in the heart of Yulee’s primary retail corridor. The Shoppes at Amelia Concourse offers Tenants the opportunity to be in an established retail center that benefits from the anchor draw of Home Depot and Super Target. Other surrounding retailers include; Starbucks, McDonalds, Zaxbys, Culvers, Petco, Wells Fargo, Chili’s and so much more! In addition to the 4,875 SF endcap available, there are also two (2) developable pads totaling 1.45 acres entitled for future developments. This center is located at the signalized intersection of Highway A1A and Chester Road in Yulee, serving the very rapidly growing immediate trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être subdivisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 453 m² | Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Min. Divisible | 221 m² | Surface totale du terrain | 5,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 453 m² |
| Min. Divisible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Surface totale du terrain | 5,65 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cantrell & Morgan a le plaisir de présenter la dernière suite disponible au sein de The Shoppes at Amelia Concourse, au cœur du principal corridor commercial de Yulee. The Shoppes at Amelia Concourse offre aux locataires la possibilité de se trouver dans un centre commercial bien établi qui bénéficie de l'attrait principal de Home Depot et Super Target. Les autres détaillants des environs incluent Starbucks, McDonalds, Zaxbys, Culvers, Petco, Wells Fargo, Chili's et bien plus encore ! En plus des 4 875 pieds carrés disponibles, il existe également deux (2) plateformes aménageables d'une superficie totale de 1,45 acre destinées à de futurs développements. Ce centre est situé à l'intersection signalisée de l'autoroute A1A et de Chester Road à Yulee, desservant la zone commerciale immédiate en pleine croissance.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops G | 463721 Sr-200
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