4634 Weathermaker Ave Industriel/Logistique 1 623 m² À vendre Fresno, CA 93703 2 159 597 € (1 330,30 €/m²)

Immeuble de bureaux/entrepôt indépendant de ± 17 474 pieds carrés avec un quai sur ± 1,05 AC et une cour enveloppante entièrement pavée avec accès semi-ouvert. Comprend un entrepôt comme neuf de ± 14 668 pieds carrés et des bureaux de ± 2 806 pieds carrés entièrement construits. Comprend de nouvelles lumières LED partout, une hauteur libre de 20 pieds 6 pouces avec un seul poteau de support, (4) des portes enroulables surdimensionnées (12 pieds x 14 pieds), (4) des refroidisseurs de marais opérationnels, un entrepôt entièrement isolé, des lucarnes, des gicleurs ESFR complets, un quai supprimé avec un niveleur existant situé loin du bâtiment et 2 compteurs électriques séparés existants (avec de la place pour un troisième) fournissant une alimentation triphasée de 600 ampères. Le bureau comprend (2) de grands espaces de réception/travail ouverts, (4) des bureaux privés et un bureau privé supplémentaire avec accès depuis l'entrepôt, la salle des serveurs, la salle de conférence, la salle de pause et les toilettes ADA. Situé à proximité de l'aéroport international de Fresno Yosemite, CA-168 et CA-180, ce qui permet un accès pratique à tous les comtés voisins. Le zonage flexible de l'industrie lourde permet de nombreuses utilisations autorisées dans cette zone industrielle située au centre. Alternative économique et rapide aux nouvelles constructions en évitant les longs délais de construction, l'acquisition de terrains et les frais de construction et les coûts de construction élevés.