463-477 King St E Local commercial 2 391 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, ON L8N 1C7 2 938 992 € (1 229,40 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix de vente de cette propriété a été fixé. L'opportunité pour un acheteur compétent est vraiment convaincante.
- accès par déploiement au parc de stationnement arrière
- Les unités commerciales mesurent toutes environ 1 000 pieds carrés et bénéficient de hauts plafonds.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet investissement exceptionnel est coté à un taux de capitalisation supérieur à 6 % sur la base des flux de trésorerie en place avec cinq unités commerciales vacantes : imaginez la hausse !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
2 391 m²
Année de construction
1899
Prix
2 938 992 €
Prix par m²
1 229,40 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
176 340 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,44
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
MU - Corridor polyvalent axé sur le transport en commun
Façade
44 m sur King St
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Martinus Geleynse -
Evan Haas -
Sotheby's International Realty Canada
