Superior Office Building | 4628 Mike Colalillo Dr
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Superior Office Building 4628 Mike Colalillo Dr Bureau 1 858 m² À vendre Duluth, MN 55807 2 855 490 € (1 536,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le toit et toutes les unités CVC ont été remplacés en 2021. Entièrement construit avec des salles de conférence, de nombreux bureaux privés et un parking inégalé !
- Excellente visibilité depuis l'I-35.
- Cette propriété offre une opportunité idéale pour la sécurité des employés avec un parking sur place et au sein d'un parc d'affaires de haute qualité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Difficile de trouver un immeuble de bureaux de 20 000 pieds carrés à l'extérieur du centre-ville.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 206 €
|
42,63 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
79 206 €
|
42,63 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 79 206 € |
| Annuel par m² | 42,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 79 206 € |
| Annuel par m² | 42,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 855 490 €
Prix par m²
1 536,81 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 858 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
225 Espaces (121,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010359900105 | Évaluation des aménagements | 1 987 594 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 473 319 € (2023) | Évaluation totale | 2 460 913 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010359900105
Évaluation du terrain
473 319 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 987 594 € (2023)
Évaluation totale
2 460 913 € (2023)
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