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4625 E Broadway Blvd 10 – 198 m² À louer Tucson, AZ 85711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade très visible sur Broadway, à côté du restaurant et salon Kon Tiki, ainsi que de nombreux équipements commerciaux de Broadway Blvd.
- Au cœur du quartier financier.
- Plusieurs configurations de suites sont disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 115 | 23 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 4 732 € /an 394,32 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 121 | 24 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 4 886 € /an 407,20 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 204 | 11 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 2 221 € /an 185,09 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 206 | 24 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 4 944 € /an 412,03 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 207 | 24 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 4 944 € /an 412,03 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 214/216 | 59 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 12 264 € /an 1 022 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 218 | 10 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 2 144 € /an 178,65 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 221 | 24 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 5 041 € /an 420,08 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Suite 115
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
1er étage, bureau Suite 121
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
2e étage, bureau Suite 204
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
2e étage, bureau Suite 206
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
2e étage, bureau Suite 207
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
2e étage, bureau Suite 214/216
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau Suite 218
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau Suite 221
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 198 m² | Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 589 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Façade très visible sur Broadway, à côté du restaurant et salon Kon Tiki et de nombreux commerces de détail du boulevard Broadway. - Plusieurs configurations de suites sont disponibles. - Au cœur du quartier financier. - Petites suites à partir de 550$ par mois.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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4625 E Broadway Blvd
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