
4624 Rhawn St | Philadelphia, PA 19136
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4624 Rhawn St
Philadelphia, PA 19136
Local commercial Bien À vendre


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété d'angle de 6200 pieds carrés au 1er étage commercial et (2) appartements à 2 lits au 2ème étage.
- Espace flexible à portée dégagée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez cette incroyable opportunité d'acheter cette immense propriété commerciale à usage mixte très visible en angle. La propriété de 8 412 pieds carrés comprend un zonage CMX1 avec 6132 pieds carrés d'espace commercial/commercial au 1er étage et 2280 pieds carrés d'appartements au 2ème étage. Il y a actuellement (2) immenses appartements de deux chambres avec tous les services publics séparés et une climatisation centrale dans tout le bâtiment. Il y a 7 places de stationnement hors voire. et beaucoup de places de stationnement dans la rue. L'espace commercial est occupé par une épicerie familiale qui opère depuis 48 ans à partir de cet endroit. Le locataire déménage. L'établissement est situé à l'angle animé de Rhawn et Torresdale, dans le quartier densément peuplé de Mayfair. La vente concerne uniquement l'immobilier. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour un investisseur, mais ce qui est encore plus important, c'est l'opportunité rarement offerte de développer votre entreprise dans un endroit privilégié que les gens recherchent depuis 48 ans. Pour toute question sérieuse, veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations et pour planifier une projection.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
782 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
872 129 €
Prix par m²
1 115,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CMX1 - Restaurant, épicerie fine avec restauration de plats chauds et froids à emporter, vente au détail de fruits et de légumes, fleurs, cartes, deux (2) logements et accès au parking
Stationnement
7 Espaces (8,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m le Torresdale Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 871299200 | Évaluation des aménagements | 441 719 € |
Évaluation du terrain | 110 430 € | Évaluation totale | 552 148 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871299200
Évaluation du terrain
110 430 €
Évaluation des aménagements
441 719 €
Évaluation totale
552 148 €
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