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46 Penn Centre 4622 Pennsylvania Ave Bureau 346 – 733 m² Immeuble 4 étoiles À louer Kansas City, MO 64112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment commercial flambant neuf sur le Country Club Plaza, la principale destination commerciale de Kansas City.
- Stationnement sur place et excellent accès aux autoroutes pour les navetteurs, ainsi qu'à de nombreuses options de transport en commun.
- Sur place, vous trouverez un restaurant Ocean Prime, ainsi qu'un bar et un salon sur le toit.
- Entouré de restaurants populaires, de commerces de détail, de divertissement et d'hébergement.
- Les équipements sur place incluent des balcons, un centre de remise en forme, un concierge sur place et un accès par carte-clé sans contact.
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
25, 034 SF available on the 6th floor. This suite features 9' ceilings and a private balcony. Shared amenities include a rooftop deck, a fitness facility, and a concierge. On-site parking is available below the building and in the adjacent parking deck. This suite can be combined with additional space(s) for up to 35,369 SF of adjacent space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Balcon
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Vues sur la ville
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 8e étage, bureau 820 | 386 m² | Négociable | 296,74 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 114 654 € /an 9 554 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 940 | 346 m² | Négociable | 361,65 € /m²/an 30,14 € /m²/mois 125 187 € /an 10 432 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,74 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 114 654 € /an 9 554 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 940
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,65 € /m²/an 30,14 € /m²/mois 125 187 € /an 10 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface | 386 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 940
| Surface | 346 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
25, 034 SF available on the 6th floor. This suite features 9' ceilings and a private balcony. Shared amenities include a rooftop deck, a fitness facility, and a concierge. On-site parking is available below the building and in the adjacent parking deck. This suite can be combined with additional space(s) for up to 35,369 SF of adjacent space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Balcon
- Vues sur la ville
APERÇU DU BIEN
Le 46 Penn Centre est un immeuble de bureaux de première classe situé sur le Country Club Plaza, une destination commerciale renommée du centre-ville de Kansas City, dans le Missouri. Le bâtiment de 14 étages en verre réfléchissant, comprenant 229 020 pieds carrés d'espace commercial, propose actuellement de grandes suites de bureaux idéales pour les utilisateurs qui souhaitent s'implanter sur le marché. Le lobby de deux étages comprend un mur-rideau en verre pour une transparence maximale et une vue sur le Country Club Plaza, des colonnes revêtues de pierre, un sol en granit, des panneaux recouverts de bois, un plafond en bois, des garnitures en acier inoxydable et des accents supplémentaires en acier inoxydable. Le bâtiment a été soigneusement planifié et conçu pour répondre aux normes LEED. Tous les étages ont accès à des balcons privés pour les locataires et sont construits avec seulement quatre colonnes pour une efficacité maximale de l'aménagement de l'espace. La signalisation du bâtiment est disponible. Le bâtiment propose des équipements ultramodernes de renommée mondiale, notamment un accès sans contact par carte-clé, des ascenseurs intelligents, un concierge sur place, un service de lavage de voitures dans le garage, un centre de remise en forme avec vestiaires et douches, et une cuisine d'entreprise. Sur place, vous trouverez un restaurant Ocean Prime, ainsi qu'un bar et un salon sur le toit. Le restaurant américain moderne est ouvert dans cet établissement depuis trois ans et obtient une note de 4,4 étoiles sur Google. Un garage sur place facilite les déplacements, avec un accès facile à la W 47th Street, à Ward Pkwy et au boulevard Volker. Les voyageurs d'affaires apprécieront les 35 km de route de l'aéroport international de Kansas City ou 10 km de l'aéroport Charles B. Wheeler Downtown. Le bâtiment offre un accès et une visibilité fantastiques au Country Club Plaza. Le Plaza abrite des entreprises renommées telles que Lockton Companies, Polsinelli, Husch Blackwell, American Century et de nombreuses autres entreprises locales et nationales. L'ensemble du quartier de 15 pâtés de maisons abrite de nombreux magasins, restaurants et équipements d'hébergement.
- Atrium
- Centre de fitness
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| JJ’s Restaurant | Américain | €€€ | 8 min. à pied |
| Chaz On The Plaza | Américain | €€€€ | 8 min. à pied |
| New Peking Chinese Restaurant | Chinois | €€ | 14 min. à pied |
| Sama Zama | Japonais | €€ | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Barnes & Noble | Livres | 4 min. à pied |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 4 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 4 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kenneth Block, Managing Principal
Ken se spécialise dans les ventes d'investissements et le développement de propriétés industrielles, de bureaux, de parcs d'affaires et multifamiliaux. À ce jour, il a développé plus de 340 bâtiments d'une valeur totale de plus de 4,8 milliards de dollars. Ken a également été très impliqué dans la représentation de sociétés de placement immobilier, de conseillers en fonds de pension et de compagnies d'assurance dans le cadre de l'acquisition et de la cession de propriétés immobilières. Au cours de sa carrière, il a participé à plus de 5,3 milliards de dollars de ventes et de cessions de propriétés dans toutes les catégories d'actifs. Il a également participé en tant que consultant et/ou développeur à de nombreux projets de construction sur mesure pour des entreprises nationales, notamment General Electric, IBM, AT&T, Harte-Hanks Communications, Inc., Corporate Express, Xerox, Amazon.com, Kiewit Corporation, Teva Pharmaceuticals, WellSky, Mariner Wealth Advisors et bien d'autres. En outre, Ken est actuellement le membre directeur de près de 1,9 milliard de dollars de propriétés, dont le Pine Ridge Business Park, un parc d'affaires à usage mixte de 150 millions de dollars et 223 acres, CityPlace, un développement à usage mixte de 400 millions de dollars, et Galleria, un développement à usage mixte de 350 millions de dollars. BRES loue également l'un des principaux parcs de bureaux du pays, le Corporate Woods Office Park de 2,2 millions de pieds carrés.
Ken possède une connaissance approfondie de tous les aspects du courtage immobilier, du développement, de la construction, du financement, de la syndication, de la location et du marketing. Il a été cité à de nombreuses reprises dans des publications de renom, notamment : The Wall Street Journal, The National Real Estate Investor, Forum, Midwest Real Estate News, Business Facilities, Commercial Property News, Real Estate Today, Corporate Report, Ingram's, Kansas City Business Journal, Kansas City Star et bien d'autres. Il a également été conférencier invité lors de nombreux symposiums immobiliers de premier plan pendant plus de quarante ans.
Ken est actuellement un membre industriel actif de la SIOR et membre de la CCIM. Il a récemment siégé pendant des années au comité consultatif de rédaction de Midwest Real Estate News. Il a été secrétaire, vice-président et président de la branche des investissements commerciaux de la KCRAR, directeur du Metropolitan Kansas City Real Estate Board, directeur de l'Association des agents immobiliers du Missouri, président de la section de Kansas City de la NAIOP, vice-président régional de la NAIOP et secrétaire/trésorier de la section SIOR du Western Missouri-Kansas. Ken est impliqué dans la Chambre de commerce de Kansas City, au Missouri, à la Chambre de commerce de Kansas City, au Kansas, au Lenexa Economic Development Council, à la Lenexa Chamber of Commerce, à Overland Park Chamber, au Kansas City Area Development Council et à de nombreuses autres organisations économiques et de développement. Fonds de bourses d'études Block au Lewis White Real Estate Center de la UMKC Henry W. Bloch School of Management. Ken est membre fondateur de ReNew KC Neighborhoods, une organisation 501 (c) (3) dont la mission est de rénover, restaurer et rénover les quartiers dévastés du métro de Kansas City et de faire revivre la crise du logement qui sévit parmi les anciens combattants sans abri, les pauvres et les personnes âgées de notre communauté.
Parmi les récentes réalisations de Ken, on peut citer, en 2010, le tout premier prix « Allen J. Block Realtor of the Year » décerné par la Kansas City Regional Association of Realtors, le Commercial National Award 2010 décerné par la National Association of Realtors, l'un des meilleurs producteurs de ventes Rainmaker par le magazine Ingram, en plus d'avoir été sélectionné comme membre inaugural du Commercial Real Estate Hall of Fame par Midwest Real Estate News. Ken est membre à vie des clubs multimillionnaires de la métropole de Kansas City et du Missouri. Il a été élu agent immobilier de l'année par le Metropolitan Kansas City Board of Realtors, nominé pour le titre d'agent immobilier associé de l'année par la Missouri Association of Realtors, nommé sur Who's Who in Real Estate in America et élu jeune homme exceptionnel aux États-Unis. En outre, il a été sélectionné comme l'un des 31 meilleurs courtiers américains par le Commercial Property News et comme courtier commercial Allstar par le magazine Real Estate MidAmerica.
Max Wasserstrom, Senior Vice President, Principal
Avant de rejoindre BRES, Max a travaillé dans le domaine de la finance d'entreprise chez Hallmark Cards, Inc., où ses fonctions se concentraient sur les opérations en Amérique du Nord.
Max a obtenu le titre d'analyste financier agréé (CFA) en juillet 2012 et est membre du CFA Institute et de la Kansas City Society of Financial Analysts. Max poursuit ses études en vue d'obtenir le titre de Certified Commercial Investment Member (CCIM) et siège au conseil d'administration de l'Association régionale des agents immobiliers de Kansas City.
Max vit à Prairie Village, au Kansas, avec sa femme Katie et leur fille Olivia.
Andrew Block, Senior Vice President, Principal
Reid Kosic, Vice President
Reid a récemment obtenu un baccalauréat ès sciences en gestion de la chaîne d'approvisionnement de l'Université du Kansas. Il est agréé au Kansas et au Missouri.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BLOCK REAL ESTATE SERVICES LLC
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HOEFER WELKER
CONTACTS
-
Kenneth Block -
Max Wasserstrom -
Andrew Block -
Riley Rader -
Reid Kosic -
Block Real Estate Services LLC
Présenté par
46 Penn Centre | 4622 Pennsylvania Ave
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