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Town Center of Virginia Beach 4621 Columbus St 0 – 24 151 m² À louer Virginia Beach, VA 23462
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 6 000 employés/étudiants de jour sur place et 24 600 travailleurs dans un rayon d'un mile du centre-ville
- Résidences au Premier, au Studio 56, au Cosmopolitan, à l'Encore 4505 et au Westin.
- Avec un Walk Score de 83, toutes les commodités sont à portée de main.
- Situé au centre de la deuxième plus grande MSA de Virginie, Hampton Roads, avec une population de près de 2 millions d'habitants.
- À moins d'un kilomètre de l'Interstate 264, l'épine dorsale du trafic de la région de Virginia Beach.
- Nommé le lieu de déménagement #1 pour les milléniaux en 2018 par Time Magazine.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau de stationnement 9 | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau de stationnement 8 | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau de stationnement 7 | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 220 | 187 m² | Négociable | 288,21 € /m²/an 24,02 € /m²/mois 54 007 € /an 4 501 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 305 | 202 m² | Négociable | 288,21 € /m²/an 24,02 € /m²/mois 58 211 € /an 4 851 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 315 | 186 – 465 m² | Négociable | 288,21 € /m²/an 24,02 € /m²/mois 133 880 € /an 11 157 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 525 | 220 m² | Négociable | 269,31 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 59 123 € /an 4 927 € /mois | Service complet | ||
| 9e étage, bureau 902 | 0 – 771 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 276 790 € /an 23 066 € /mois | Service complet | ||
| 10e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 11e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 11e étage, bureau 1106 | 0 – 274 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 98 413 € /an 8 201 € /mois | Service complet | ||
| 12e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 13e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 14e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 15e étage | 465 – 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 18e étage | 200 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 66 154 € /an 5 513 € /mois | Service complet |
4565 Virginia Beach Blvd - Niveau de stationnement 9
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - Niveau de stationnement 8
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - Niveau de stationnement 7
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - RDC
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
4500 Main St - 2e étage – Bureau 220
Two Columbus Center is located in The Town Center of Virginia Beach, in the central business district of Virginia Beach. Situated at the intersection of Constitution Drive and Main Street, the building is north of the Clark Nexsen Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Enseigne couronnée de bâtiment avec bail d'étage complet.
- Le premier étage comprend 13 577 pieds carrés de commerce de détail.
4500 Main St - 3e étage – Bureau 305
Two Columbus Center is located in The Town Center of Virginia Beach, in the central business district of Virginia Beach. Situated at the intersection of Constitution Drive and Main Street, the building is north of the Clark Nexsen Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Enseigne couronnée de bâtiment avec bail d'étage complet.
- Le premier étage comprend 13 577 pieds carrés de commerce de détail.
- Parking couvert gratuit dans les parkings adjacents.
4500 Main St - 3e étage – Bureau 315
Two Columbus Center is located in The Town Center of Virginia Beach, in the central business district of Virginia Beach. Situated at the intersection of Constitution Drive and Main Street, the building is north of the Clark Nexsen Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Enseigne couronnée de bâtiment avec bail d'étage complet.
- Le premier étage comprend 13 577 pieds carrés de commerce de détail.
- Parking couvert gratuit dans les parkings adjacents.
283 Constitution Dr - 5e étage – Bureau 525
Sublease through February 28, 2026. Furniture can be included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4525 Main St - 9e étage – Bureau 902
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4565 Virginia Beach Blvd - 10e étage
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - 11e étage
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4525 Main St - 11e étage – Bureau 1106
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4565 Virginia Beach Blvd - 12e étage
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - 13e étage
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - 14e étage
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
4565 Virginia Beach Blvd - 15e étage
22 Story, Class A, brick and glass building located in The Town Center in Virginia Beach. Located in 17 blocks of the highly successful Town Center. The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprising premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels, and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It is centrally located and close to I-264 and interstate access.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 649 m² d’espace adjacent
222 Central Park Ave - 18e étage
The Town Center of Virginia Beach is a "main street" mixed-use city center, comprised of premium Class A office space, upscale retail stores, restaurants, two hotels and high-end apartments, in Virginia Beach's Central Business District. It's centrally located and close to Interstate 264 access.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Immeuble de bureaux en brique et verre de 21 étages, classe A
- Situé dans le centre-ville de Virginia Beach
- Stationnement disponible dans le garage attenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Virginia Beach est un véritable environnement de shopping, de restauration, de vie, de jeu et de travail, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises de toutes tailles et le distingue des parcs d'affaires ordinaires de la région de Hampton Roads. Le centre-ville compte une importante population diurne, 934 résidences, des hôtels The Westin et Hilton, le Sandler Center et le Zeider's American Dream Theater, 450 000 pieds carrés d'espace commercial et bien plus encore. Si cela ne suffit pas, le centre-ville est situé à seulement 18 km du front de mer de Virginia Beach et de Norfolk, ce qui le place au cœur des affaires et des boutiques de notre marché. Avec plus de 450 000 habitants, Virginia Beach est la ville la plus peuplée de Virginie et la ville la plus prospère de Hampton Roads. Ses habitants sont plus scolarisés (un tiers des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur) et plus aisés (les niveaux de revenus sont parmi les plus élevés de la région). La ville de Virginia Beach bénéficie d'un faible taux de chômage de 3,1 %, ce qui est nettement inférieur au taux national de 3,7 % (9/18). Il n'est donc pas surprenant que Forbes ait qualifié Virginia Beach de « Millennial Boomtown ».
- Balcon
- Banque
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Hôtel
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center of Virginia Beach | 4621 Columbus St
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