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The Reserve at Krugerville Aubrey, TX 76227 Local d’activités 171 – 3 758 m² À louer



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Road frontage off HWY 377 & Stewart Rd.
- 16,312 VPD of US 377
- 2.5 miles north of US 380
- Light industrial zoning allowing outside storage
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Free standing building with four 12 x 12 OHD, positioned for drive through. Generous parking, with a loading lane on each side of the drive lane
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Cour
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 552 m² | 3-5 Ans | 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
4620 US 377 Hwy - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Shell condition, ready for tenant specifications. May be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 552 m² | 3-5 Ans | 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
4620 US 377 Hwy - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First building from Hwy 377
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 552 m² | 3-10 Ans | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 82 238 € /an 6 853 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 552 m² | Négociable | 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5940sf w/ 1,500sf finished office - 4 private offices, kitchen and restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 552 m² | Négociable | 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
4620 US 377 Hwy - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,940sf shell space Versatile options for build out with 16-20' clear heights and 4 rollup grade level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 552 m² | Négociable | 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
4620 US 377 Hwy - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Two drive through OH doors, small office and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour de rangement/stationnement à l'arrière
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – B | 171 m² | 3-5 Ans | 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 23 161 € /an 1 930 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
4620 US 377 Hwy - 1er étage – B
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – B | 276 m² | Négociable | 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 37 264 € /an 3 105 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
4620 US 377 Hwy - 1er étage – B
4620 US 377 Hwy - 1er étage
Surface | 552 m² |
Durée | 3-5 Ans |
Loyer | 135,05 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Free standing building with four 12 x 12 OHD, positioned for drive through. Generous parking, with a loading lane on each side of the drive lane
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 Accès plain-pied
- Cour
4620 US 377 Hwy - 1er étage
Surface | 552 m² |
Durée | 3-5 Ans |
Loyer | 135,05 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Shell condition, ready for tenant specifications. May be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage
Surface | 552 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | 149,02 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
First building from Hwy 377
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage
Surface | 552 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 135,05 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 Accès plain-pied
4620 US 377 Hwy - 1er étage
Surface | 552 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 135,05 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
5940sf w/ 1,500sf finished office - 4 private offices, kitchen and restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
4620 US 377 Hwy - 1er étage
Surface | 552 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 135,05 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
5,940sf shell space Versatile options for build out with 16-20' clear heights and 4 rollup grade level doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4620 US 377 Hwy - 1er étage – B
Surface | 171 m² |
Durée | 3-5 Ans |
Loyer | 135,05 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
Two drive through OH doors, small office and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Cour de rangement/stationnement à l'arrière
4620 US 377 Hwy - 1er étage – B
Surface | 276 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 135,05 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Discover a premier leasing opportunity. This newly built 59,400 sq ft flex-industrial space features modern office build-out, high clear heights, and drive-through warehouse access—perfect for a variety of commercial or light industrial uses.Strategically located with frontage on US 377, the property offers excellent visibility and easy access to major routes, just minutes from US 380 and close to Denton, Prosper, and the rapidly growing Frisco area.
Présenté par

The Reserve at Krugerville | Aubrey, TX 76227
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