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The Reserve at Krugerville Aubrey, TX 76227 Local d’activités 171 – 3 758 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Road frontage off HWY 377 & Stewart Rd.
  • 16,312 VPD of US 377
  • 2.5 miles north of US 380
  • Light industrial zoning allowing outside storage

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 3 758 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé, Système de sécurité, Signalisation, CVC contrôlé par l’occupant, Espace d’entreposage, Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

Afficher les loyers en

The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 3
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 552 m²
  • 3-5 Ans
  • 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Free standing building with four 12 x 12 OHD, positioned for drive through. Generous parking, with a loading lane on each side of the drive lane

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Cour
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 552 m² 3-5 Ans 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 3
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Surface
552 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 5
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 552 m²
  • 3-5 Ans
  • 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

Shell condition, ready for tenant specifications. May be subdivided.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 552 m² 3-5 Ans 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois Local d’activités Espace brut Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 5
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Surface
552 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 10
552 m² | 13,84 € /pi²/an 1,15 € /pi²/mois 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 6 853 € /mois 82 238 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 552 m²
  • 3-10 Ans
  • 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 82 238 € /an 6 853 € /mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

First building from Hwy 377

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 552 m² 3-10 Ans 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 82 238 € /an 6 853 € /mois Local d’activités Espace brut Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 10
552 m² | 13,84 € /pi²/an 1,15 € /pi²/mois 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 6 853 € /mois 82 238 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial

4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage

Surface
552 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 82 238 € /an 6 853 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 9
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 552 m²
  • Négociable
  • 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 552 m² Négociable 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 U.S. 377 Hwy - Building 9
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Zonage
LI - Light Industrial

4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage

Surface
552 m²
Durée
Négociable
Loyer
135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 8
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 552 m²
  • Négociable
  • 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
  • Local d’activités
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

5940sf w/ 1,500sf finished office - 4 private offices, kitchen and restrooms

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 552 m² Négociable 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois Local d’activités Meublé et équipé Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 8
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Surface
552 m²
Durée
Négociable
Loyer
135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 6
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 552 m²
  • Négociable
  • 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

5,940sf shell space Versatile options for build out with 16-20' clear heights and 4 rollup grade level doors.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 552 m² Négociable 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois Local d’activités Espace brut Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 6
552 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 6 211 € /mois 74 528 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Surface
552 m²
Durée
Négociable
Loyer
135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 74 528 € /an 6 211 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 2
171 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 1 930 € /mois 23 161 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – B
  • 171 m²
  • 3-5 Ans
  • 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 23 161 € /an 1 930 € /mois
  • Local d’activités
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Two drive through OH doors, small office and restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Cour de rangement/stationnement à l'arrière
  • Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – B 171 m² 3-5 Ans 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 23 161 € /an 1 930 € /mois Local d’activités Meublé et équipé Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 2
171 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 1 930 € /mois 23 161 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage – B

Surface
171 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 23 161 € /an 1 930 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 4
276 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 3 105 € /mois 37 264 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – B
  • 276 m²
  • Négociable
  • 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 37 264 € /an 3 105 € /mois
  • Local d’activités
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – B 276 m² Négociable 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 37 264 € /an 3 105 € /mois Local d’activités Meublé et équipé Maintenant
The Reserve at Krugerville
4620 US 377 Hwy - Building 4
276 m² | 12,55 € /pi²/an 1,05 € /pi²/mois 135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 3 105 € /mois 37 264 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
552 m²
Surface du lot
2,63 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Acier
Hauteur libre
6,10 m
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
LI - Light Industrial

4620 US 377 Hwy - 1er étage – B

Surface
276 m²
Durée
Négociable
Loyer
135,05 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 37 264 € /an 3 105 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Surface 552 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 135,05 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Free standing building with four 12 x 12 OHD, positioned for drive through. Generous parking, with a loading lane on each side of the drive lane

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 4 Accès plain-pied
  • Cour

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Surface 552 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 135,05 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

Shell condition, ready for tenant specifications. May be subdivided.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 Accès plain-pied

4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage

Surface 552 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 149,02 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

First building from Hwy 377

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

4620 U.S. 377 Hwy - 1er étage

Surface 552 m²
Durée Négociable
Loyer 135,05 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 4 Accès plain-pied

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Surface 552 m²
Durée Négociable
Loyer 135,05 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

5940sf w/ 1,500sf finished office - 4 private offices, kitchen and restrooms

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié

4620 US 377 Hwy - 1er étage

Surface 552 m²
Durée Négociable
Loyer 135,05 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

5,940sf shell space Versatile options for build out with 16-20' clear heights and 4 rollup grade level doors.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

4620 US 377 Hwy - 1er étage – B

Surface 171 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 135,05 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Two drive through OH doors, small office and restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
  • Cour de rangement/stationnement à l'arrière

4620 US 377 Hwy - 1er étage – B

Surface 276 m²
Durée Négociable
Loyer 135,05 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 Accès plain-pied

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Discover a premier leasing opportunity. This newly built 59,400 sq ft flex-industrial space features modern office build-out, high clear heights, and drive-through warehouse access—perfect for a variety of commercial or light industrial uses.Strategically located with frontage on US 377, the property offers excellent visibility and easy access to major routes, just minutes from US 380 and close to Denton, Prosper, and the rapidly growing Frisco area.

  • ID de l’annonce: 35630661

  • Date de mise sur le marché: 26/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4620 US 377 Hwy, Aubrey, TX 76227

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