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462-470 2nd Ave, Troy, NY 12182 462-470 2nd Ave Local commercial 191 m² 100 % Loué À vendre Troy, NY 12182 2 560 990 € (13 414,24 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrain Prime Corner situé à l'entrée principale de North Troy, de l'autre côté du pont depuis Cohoes. 150 pieds de façade X 120 pieds de profondeur par rapport à la ruelle. À l'autre angle et de l'autre côté de la rue se trouvent Stewart's Shop, Mr Subb et CVS Pharmacy. Emplacement idéal pour une marque de vente au détail nationale. L'AADT compte 14 061 pour l'ouest, 4 202 pour l'est, 11 443 pour le nord et 10 028 pour les détails, voir les documents. Actuellement, la propriété possède des bâtiments qui devraient être déblayés pour être réaménagés.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

191 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1890

Prix

2 560 990 €

Prix par m²

13 414,24 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

CON

Façade

10 m le 2nd Ave

À PROPOS 462-470 2ND AVE , TROY, NY 12182

Terrain d'angle privilégié situé à l'entrée principale de North Troy, de l'autre côté du pont depuis Cohoes. 150 pieds de façade x 120 pieds de profondeur jusqu'à la ruelle. Les autres coins de la rue et de l'autre côté de la rue se trouvent Stewart's Shop, Mr Subb et CVS Pharmacy. Emplacement idéal pour une enseigne de vente au détail nationale. L'AADT compte 14 061 à l'ouest, 4 202 à l'est, 11 443 au nord, 10 028, voir les détails dans les documents. Actuellement, la propriété possède des bâtiments et devrait être défrichée pour être réaménagée.

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