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Gateway Central 4616 S US Highway 75 Bureaux/Médical 348 – 2 056 m² Immeuble 4 étoiles À louer Denison, TX 75020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand immeuble de bureaux d'une superficie maximale de 105 000 pieds carrés disponible avec des plans d'étage efficaces, idéal pour les cabinets médicaux, les centres d'appels ou les utilisateurs de bureaux à forte densité.
- Excellente opportunité d'établir un siège social grâce à une image corporative forte, à des finitions de première classe et à une signalisation visible par 59 426 conducteurs quotidiens sur l'autoroute 75.
- Les employés bénéficieront des commodités recherchées sur place, notamment une cafétéria à service complet, un centre de remise en forme, un centre de conférence et un salon de terrasse extérieur.
- Situé sur le campus médical de Texoma, dans la communauté planifiée axée sur la santé de Gateway Village, dans l'un des petits métros les plus dynamiques du Texas.
- Facilement accessible depuis l'autoroute 75 et Pool Road, qui longe le côté est du centre médical de Texoma sur la FM 691, ainsi que plus de 1 000 places de stationnement.
- De l'autre côté de l'autoroute 75 via FM 691 se trouvent Starbucks, HeyDay, Craft Pies Pizza, Culver's, CJ Coffee Roasters, Lettuce Indulge Kitchen et Hilton Garden Inn.
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- DISPONIBLE
This suite features direct access from the Porte Cochere. Perfect for medical user needing easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Tous les utilisateurs médicaux sont acceptés
All medical users accepted
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Fibre haut débit
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 165 | 348 m² | Négociable | 180,61 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 62 921 € /an 5 243 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 1 708 m² | Négociable | 180,61 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 308 480 € /an 25 707 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 165
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 180,61 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 62 921 € /an 5 243 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 1 708 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 180,61 € /m²/an 15,05 € /m²/mois 308 480 € /an 25 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 165
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 180,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite features direct access from the Porte Cochere. Perfect for medical user needing easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Tous les utilisateurs médicaux sont acceptés
2e étage, bureau 220
| Surface | 1 708 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 180,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
All medical users accepted
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fibre haut débit
APERÇU DU BIEN
Situé dans la communauté planifiée pour un mode de vie sain de Gateway Village, le Gateway Village Professional Building est un bureau de première classe situé au 4616 US Highway 75 à Denison, au Texas. Conçu pour les cabinets médicaux, les centres d'appels et les utilisateurs de bureaux à forte densité, le Gateway Village Professional Building est doté d'un générateur de secours et de grandes plaques de sol efficaces avec des plans spacieux et ouverts. Le Gateway Village Professional Building propose de nombreux équipements sur place, notamment un centre de conférence, une cafétéria multiconcept à service complet, un patio extérieur paysager et un centre de remise en forme entièrement équipé. Facilement accessible depuis l'US Highway 75 et Pool Road, le Gateway Village Professional Building propose de nombreux parkings pour les employés et les clients avec un peu plus de 1 000 places. Le bâtiment professionnel Gateway Village se trouve sur le campus médical de Texoma, à côté du Texoma Medical Plaza, du centre médical UHS Texoma et du Texoma Heart Group. Sherman-Denison est l'un des petits métros du Texas qui connaît la croissance la plus rapide, avec une population de huit kilomètres qui devrait augmenter de 9 % au cours des cinq prochaines années. Texas Instruments a récemment annoncé que Sherman serait le prochain site de ses usines de fabrication de plaquettes semi-conductrices de 300 mm, dont la construction devrait commencer cette année. Cela renforcera l'activité commerciale prévue dans les zones environnantes et apportera des avantages notables dans un large éventail de secteurs.
- Atrium
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Signalisation
- Cuisine
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Gateway Central | 4616 S US Highway 75
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