4615 S Santa Fe Dr Industriel/Logistique 706 m² 100 % Loué À vendre Englewood, CO 80110 3 073 805 € (4 353,44 €/m²)

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE
4615 S SANTA FE DRIVE
ENGLEWOOD, COMTÉ 80110
ACHETEURS ENTIÈREMENT APPROUVÉS ET QUALIFIÉS PAR LA BANQUE
AVEC PREUVE DE QUALIFICATION UNIQUEMENT.
LES PROJECTIONS SE FONT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT 24 HEURES SUR 24. REMARQUE.
ENTREZ DANS UN MONDE MERVEILLEUX ! UNE PROPRIÉTÉ SI RARE ET MAGNIFIQUE, AVEC BEAUCOUP D'HISTOIRE DU COLORADO ! TOUTES LES RECHERCHES HISTORIQUES SUR LES BIENS DISPONIBLES. CETTE PROPRIÉTÉ POURRAIT ÊTRE UN RÊVE DEVENU RÉALITÉ POUR LA BONNE PERSONNE ! ET L'EMPLACEMENT ! L'EMPLACEMENT, L'EMPLACEMENT, L'EMPLACEMENT SONT ESSENTIELS ICI.
L'IMAGINATION EST ILLIMITÉE ICI, ALORS LAISSEZ LIBRE COURS À VOS IDÉES !
DEUX BÂTIMENTS PRINCIPAUX ET UNE MAISON DE VILLE CONSTRUITS EN 1968 ET 1977. CETTE MAISON D'ÉPOQUE VIEILLE DE 122 ANS A ÉTÉ CONSTRUITE EN 1912. HISTOIRE COMPLÈTE DU COLORADO DISPONIBLE.
DEUX ENTRÉES AVEC UN ACCÈS PRATIQUE DEPUIS DEUX RUES DIFFÉRENTES, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE POLYVALENCE À LA FOIS POUR UN USAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL.
DEUX LOGEMENTS POUR LA PERSONNE QUI SOUHAITE VIVRE ET TRAVAILLER AU MÊME ENDROIT. UN POUR VIVRE ET UN POUR UN BUREAU OU UNE MAISON D'HÔTES. IDÉAL POUR LA VIE MULTIGÉNÉRATIONNELLE, L'HÉBERGEMENT D'HÔTES OU UN POTENTIEL LOCATIF LUCRATIF. CHAQUE MAISON POSSÈDE SON PROPRE CHARME UNIQUE, GARANTISSANT L'INTIMITÉ TOUT EN FAVORISANT LA COMMUNAUTÉ.
LA PROPRIÉTÉ ÉTONNE TOUT LE MONDE AVEC UN JARDIN SECRET VIEUX DE 16 ANS, SITUÉ AU MILIEU DE VOTRE JOURNÉE DE TRAVAIL, NICHÉ AU CŒUR DE LA PROPRIÉTÉ. LUXURIANTE DE ROSES, DE DIFFÉRENTES VARIÉTÉS DE FLEURS ET DE NOMBREUX ARBRES FRUITIERS. ÉVADEZ-VOUS DANS VOTRE PROPRE PARADIS PRIVÉ AVEC DE MAGNIFIQUES JARDINS QUI INVITENT À LA DÉTENTE ET AUX RASSEMBLEMENTS EN PLEIN AIR.
LA PROPRIÉTÉ EST PARFAITE POUR UNE BRASSERIE, UN RESTAURANT, UN CAFÉ EN PLEIN AIR, UN MAGASIN, OÙ LES CLIENTS PEUVENT SE RÉUNIR ET SOCIALISER.
PEUT ÊTRE UN DISPENSAIRE AVEC CULTURE, JARDIN ET MAGASIN.
PEUT ÊTRE UN MAGASIN AVEC UN ENTREPÔT POUR L'INVENTAIRE.
PEUT ÊTRE UN ATELIER DE RÉPARATION AUTOMOBILE AVEC UN ENTREPÔT POUR L'INVENTAIRE.
PEUT CONSTRUIRE SUR LES TOITS, POUR DÎNER SUR LE TOIT, POUR UN CAFÉ EN PLEIN AIR OU POUR TOUT AUTRE PROJET DE CONSTRUCTION DONT VOUS RÊVEZ !
PEUT ÊTRE TOUT CE DONT VOUS RÊVEZ !
LA PROPRIÉTÉ EST ZONÉE A-1, COMMERCIAL-USAGE MIXTE-RÉSIDENTIEL
CROISSANCE ET POTENTIEL ILLIMITÉS, SANS RESTRICTIONS. AUCUNE RESTRICTION DE HAUTEUR OU DE LARGEUR POUR CONSTRUIRE À CÔTÉ OU AU-DESSUS DES BÂTIMENTS.
LA PROPRIÉTÉ EST UN TERRAIN ENTIÈREMENT CLÔTURÉ DE 8,3 ACRES.
LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE DE TROIS PARCELLES, QUI PEUVENT ÊTRE SÉPARÉES.
CHAQUE PARCELLE PEUT ÊTRE VENDUE OU LOUÉE.
L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE DE DROITS ACQUIS À DES FINS RÉSIDENTIELLES DANS LA VILLE D'ENGLEWOOD ET LE COMTÉ D'ARAPAHOE. LES MAISONS RÉSIDENTIELLES BÉNÉFICIENT DE DROITS ACQUIS POUR ÊTRE RECONSTRUITES PAR LE BIAIS D'UNE ASSURANCE EN CAS DE DOMMAGES, QU'IL S'AGISSE DE TEMPÊTES NATURELLES, D'INONDATIONS OU D'INCENDIES. ETC.
LA PROPRIÉTÉ A UN ACCÈS DIRECT À L'ALLÉE DEPUIS SANTA FE DRIVE. NOUS SOMMES L'UNE DES RARES PROPRIÉTÉS À NE PAS NÉCESSITER DE ROUTE DE FAÇADE. JUSQU'À L'ALLÉE ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ.
PARKING COMMERCIAL SURDIMENSIONNÉ COMPLET AVEC PLUS DE 50 VÉHICULES, DU MAGASIN À LA PROMENADE SANTA FE (POSSIBILITÉ DE LOUER DES ESPACES POUR L'ENTREPOSAGE DE CAMPING-CARS OU DE REMORQUES)
AU PLUS PROFOND DE LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE UN ÉVENTAIL IMPRESSIONNANT DE DEUX BOUTIQUES (LA PRINCIPALE MESURE 4800 M²). PIEDS). BUREAU PRINCIPAL RATTACHÉ À L'ATELIER PRINCIPAL. 2 POSTES DE MÉCANICIENS, PEUT-ÊTRE 3, EN ÉTAT DE MARCHE, DE 12 PIEDS PORTE. I BAY MESURE 62 PIEDS. LONG. I BAY MESURE 42 PIEDS. LONG. PLAFONDS TRÈS HAUTS POUR LES VÉHICULES SURDIMENSIONNÉS, LES ASCENSEURS OU LE DEUXIÈME ÉTAGE. ESPACE COMMERCIAL À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT.
L'ARRIÈRE BOUTIQUE SECONDAIRE S'ÉTEND SUR 1 000 MÈTRES CARRÉS. PIEDS. AVEC 12 PIEDS PORTE, PLAFONDS TRÈS HAUTS POUR LES ASCENSEURS, LES VÉHICULES SURDIMENSIONNÉS OU LE DEUXIÈME ÉTAGE. PORTE LATÉRALE PRIVÉE, AVEC SA PROPRE ENTRÉE PRIVÉE DONNANT SUR UNION BLVD. LA ROUTE MENANT AU BOULEVARD UNION EST DOTÉE D'UNE SERVITUDE DE 25 PIEDS. LARGE QUI EST CÉDÉE À CETTE PROPRIÉTÉ. BON POUR LES LIVRAISONS, OU UNE ENTRÉE COMMERCIALE SÉPARÉE. DISPOSE D'UN PETIT BÂTIMENT DE STOCKAGE. PEUT ÉGALEMENT ÊTRE TRANSFORMÉ EN UNE AUTRE MAISON AVEC COUR, ALLÉE ET ENTRÉE SÉPARÉE.
LA PROPRIÉTÉ A UNE ALIMENTATION TRIPHASÉE.
LA PREMIÈRE MAISON EST UNE MAISON VINTAGE DE 122 ANS, DE 900 M². 2 CHAMBRES À COUCHER, 1 SALLE DE BAIN COMPLÈTE, CUISINE, AVEC TROIS ENTRÉES, VÉRANDA ET PATIO.
RÉSIDENCE SECONDAIRE D'UNE SUPERFICIE DE 900 M². PIEDS. MAISON DE VILLE, AU-DESSUS DU MAGASIN PRINCIPAL. IL COMPREND DEUX CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN COMPLÈTE, UNE CUISINE, UN SALON ET UNE SALLE À MANGER, AVEC DEUX ENTRÉES, L'UNE DANS LE MAGASIN PRINCIPAL ET L'AUTRE À L'ARRIÈRE DANS LE JARDIN. LE PONT SUPÉRIEUR OFFRE UNE VUE FANTASTIQUE SUR LES JARDINS ET LES MONTAGNES. LES COUCHERS DE SOLEIL SONT MAGIQUES ! ET LE 4 JUILLET, LES FEUX D'ARTIFICE PEUVENT ÊTRE VUS DEPUIS LE TOIT, LA TERRASSE ARRIÈRE ET L'AVANT DE LA PROPRIÉTÉ À SANTA FE.
TOUTES LES PLANTES, ARBRES ET EXCLUSIONS DE LA PROPRIÉTÉ DU PROPRIÉTAIRE ET DU JARDIN S'APPLIQUERONT.
Situé dans un quartier immobilier très prisé, à proximité de centaines de commodités. DANS
AU CŒUR DES RÉGIONS DE DENVER, ENGLEWOOD, LITTLETON, CENTENNIAL, LONE TREE..