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4615 Artesia Blvd Bureau 68 m² À louer Lawndale, CA 90260
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 68 m² | Négociable | 419,19 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 28 351 € /an 2 363 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Looking for an office with excellent visibility and accessibility? This approximately 728 sq. ft. office (tenant to verify) is situated on the second floor but offers unique ground-level parking due to the rear alley's slope. Key Features: Parking: 3 ground-level spots in the rear + 1 front parking space on Artesia Blvd. Flexible Layout: Divided into 4 sections, allowing for multiple configurations. Dual Addresses: Can be used separately or together (both must maintain business licenses). Full Amenities: 2 bathrooms, a breakroom with a full kitchen, and a shower – ideal for those who bike to work or work late. High Visibility: Frontage on bustling Artesia Blvd with 2 pole signs, which can be used separately or combined for larger branding. This prime location provides excellent exposure and accessibility for clients and employees alike. Don’t miss this opportunity to establish your business in a high-traffic area! Monthly Rent: $2,695 Modified Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Haute visibilité : façade sur le boulevard animé Artesia
- Adresses doubles 4617A et 4617B
- Salle de pause avec cuisine et douche
- Chauffage central et climatisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Raptor Wraps Printing & Installation
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- Renegade Racing
- Showroom automobile
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Raptor Wraps Printing & Installation | Services | 1 | - |
| Renegade Racing | Showroom automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Présenté par
SB Realty
4615 Artesia Blvd
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