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4614-4616 SW 7th Pl Soins de santé 344 m² À vendre Cape Coral, FL 33914 2 537 131 € (7 370,97 €/m²) Taux de capitalisation 16,31 %

Logements avec assistance 4614-4616 SW 7th Pl, Cape Coral, FL 33914

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Résidence assistée agréée de 12 lits
  • Prêt pour la pelle/Permis approuvés !
  • Permis approuvé pour l'agrandissement de 60 lits supplémentaires !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet établissement pleinement opérationnel comprend 12 lits agréés, et le personnel et les services de soins sont déjà en place. Le bâtiment actuel s'étend sur 3 705 pieds carrés sur un terrain de 1,2 acre. L'acheteur a également la possibilité de développer une nouvelle installation sur le terrain adjacent, ce qui pourrait ajouter jusqu'à 60 lits. Tous les permis ont déjà été approuvés. Il s'agit d'un projet prêt à démarrer.
Les plans d'expansion approuvés comprennent la construction d'un nouvel établissement avec 42 espaces de vie supplémentaires pour accueillir des résidents supplémentaires, dont l'achèvement est prévu au premier trimestre de 2025. Le personnel existant sera maintenu pour assurer une transition sans heurts, et l'établissement prévoit d'embaucher jusqu'à 20 employés supplémentaires pour soutenir la communauté en pleine croissance. Proposant des chambres privées et semi-privées, l'établissement proposera diverses options de tarification. L'aménagement soigneusement conçu comprend des espaces communautaires accessibles pour les rassemblements et les activités, enrichissant ainsi l'expérience de vie globale.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement sur un marché ALF avec un inventaire très limité. Merci de ne pas perturber les activités existantes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 537 131 € Surface du lot 0,09 ha
Prix par lit 35 238 € Surface de l’immeuble 344 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb de lits 72
Taux de capitalisation 16,31 % Nb d’étages 1
Type de bien Soins de santé Année de construction 2003
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • EHPAD
  • Santé, établissement de soins spécialisés
 Zonage R3-D
Prix 2 537 131 €
Prix par lit 35 238 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 16,31 %
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • EHPAD
  • Santé, établissement de soins spécialisés
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 344 m²
Nb de lits 72
Nb d’étages 1
Année de construction 2003
Zonage R3-D
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-45-23-C4-01711.0220 Évaluation des aménagements 247 804 €
Évaluation du terrain 88 115 € Évaluation totale 349 138 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-45-23-C4-01711.0220
Évaluation du terrain
88 115 €
Évaluation des aménagements
247 804 €
Évaluation totale
349 138 €
(954) 453-1000

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33300889

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4614-4616 SW 7th Pl, Cape Coral, FL 33914

Le Pelican Soins de santé Bien à 4614-4616 SW 7th Pl, Cape Coral, FL 33914 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX 5 Star Realty pour plus d’informations.

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