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Haltom Village 4613 Denton Hwy Local commercial 114 – 254 m² À louer Haltom City, TX 76117
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 139 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 50 | 114 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 19 437 € /an 1 620 € /mois | Triple net (NNN) |
4613 Denton Hwy - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4613 Denton Hwy - 1er étage – Bureau 50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goldfish Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Hoffbrau Steaks-Haltom City
- Hébergement et restauration
- 1
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- Shear Cuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- State Farm
- Finance et assurances
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- TS Salon
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goldfish Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Hoffbrau Steaks-Haltom City | Hébergement et restauration | 1 | Local |
| Shear Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
| TS Salon | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 254 m² | Façade | Highway 377 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 204 m² |
| Stationnement | 149 Espaces | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 149 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Highway 377 |
| Surface commerciale utile | 2 204 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
This well-positioned retail center offers an ideal opportunity for local and small businesses looking to capitalize on strong visibility and consistent foot traffic. Anchored by the renowned, multi-location Hoffbrau Steakhouse, the center benefits from a strong customer draw and a healthy mix of national and local retailers. Located just off Highway 377 with excellent access and visibility from NE Loop 820, the property features high traffic counts, pylon signage availability, and a communal grease trap.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Haltom Village | 4613 Denton Hwy
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