Storage Unit/ Flex Investment | 4612 W 7000 S
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Storage Unit/ Flex Investment 4612 W 7000 S Local d'activités 2 180 m² À vendre West Jordan, UT 84084 3 949 468 € (1 811,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,97 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Fully Occupied Investment
- Well-maintained property
- Potential for Live- Work Apartment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% Occupied Flex Investment Property | 46 Units | West Jordan, UT
An exceptional, fully leased investment opportunity in a prime West Jordan location—this 100% occupied flex property offers 46 total units across 23,465 SF on 1.21 acres, delivering stable cash flow and diversified income streams.
The property features a mix of unit types: Multiple storage unit sizes,Office/warehouse unit, One apartment and one studio apartment
Located off Airport Road in West Jordan with convenient access to Bangerter Highway.
An exceptional, fully leased investment opportunity in a prime West Jordan location—this 100% occupied flex property offers 46 total units across 23,465 SF on 1.21 acres, delivering stable cash flow and diversified income streams.
The property features a mix of unit types: Multiple storage unit sizes,Office/warehouse unit, One apartment and one studio apartment
Located off Airport Road in West Jordan with convenient access to Bangerter Highway.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 949 468 € | Surface du lot | 0,5 ha |
| Prix par m² | 1 811,71 € | Surface utile brute | 2 180 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,97 % | Année de construction | 2011 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Prix | 3 949 468 € |
| Prix par m² | 1 811,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface utile brute | 2 180 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2011 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-19-354-008-0000 | Évaluation des aménagements | 2 407 748 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 626 886 € (2023) | Évaluation totale | 3 034 634 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-19-354-008-0000
Évaluation du terrain
626 886 € (2023)
Évaluation des aménagements
2 407 748 € (2023)
Évaluation totale
3 034 634 € (2023)
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