4612-4626 S Lake Park Ave
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4612-4626 S Lake Park Ave Immeuble residentiel 48 lots 10 167 275 € (211 818 €/Lot) Taux de capitalisation 6,94 % Chicago, IL 60653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Full Gut Renovation Completed in 2018
- 100% Occupied by CHA Housing Choice Voucher Tenants
- Classic Chicago Courtyard
- Large Units and Market Leading Finishes
- Adjacent To Abundant Retail, Public Transportation, Chicago Lakefront
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Interra Realty has been exclusively engaged to market 4612 S. Lake Park Avenue for sale. Located in Chicago's historic Kenwood neighborhood, the subject investment property is comprised of 48 apartments. The property is a sprawling courtyard style apartment building with high curb appeal and attractive architecture. In addition, the property abuts Lake Park Pointe Shopping Center, The 47th Street Metra Train Station and is walking distance to the University of Chicago, the 53rd street retail corridor and Morgan Point Beach.
Fully gut rehabbed in 2018, the unit mix at the property is comprised of two and three bedroom apartments, all with identical finishes. All apartments feature a modern aesthetic with stainless steel appliances, dishwashers and in-unit stackable washers and dryers. All units feature individual individual HVAC and hot water storage tanks as well.
The property presents qualified investors with a unique opportunity to own a stabilized, recently gut rehabbed apartment building while gaining immediate scale in a submarket currently experiencing substantial growth. The property is being o?ered free and clear of existing debt.
Fully gut rehabbed in 2018, the unit mix at the property is comprised of two and three bedroom apartments, all with identical finishes. All apartments feature a modern aesthetic with stainless steel appliances, dishwashers and in-unit stackable washers and dryers. All units feature individual individual HVAC and hot water storage tanks as well.
The property presents qualified investors with a unique opportunity to own a stabilized, recently gut rehabbed apartment building while gaining immediate scale in a submarket currently experiencing substantial growth. The property is being o?ered free and clear of existing debt.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 167 275 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 211 818 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,94 % | Surface du lot | 0,42 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 | Surface de l’immeuble | 5 110 m² |
| Nb de lots | 48 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1913/2018 |
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 10 167 275 € |
| Prix par lot | 211 818 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,94 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 110 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1913/2018 |
| Zonage | R-5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 36 | - | 74 |
| 3+1 | 12 | - | 102 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-02-403-029-0000 | Évaluation des aménagements | 326 980 € |
| Évaluation du terrain | 136 648 € | Évaluation totale | 463 628 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-02-403-029-0000
Évaluation du terrain
136 648 €
Évaluation des aménagements
326 980 €
Évaluation totale
463 628 €
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