4611 Central Ave NE Terrain 0,22 ha À vendre 774 443 € Albuquerque, NM 87108

Un site d'appartements à zonage à haute densité situé à Nob-Hill à Albuquerque accueille 52 unités
NM Apartment Advisors et Maestas Real Estate Services sont fiers de proposer le 4611 Central NE situé à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Cette propriété s'étend sur 0,5481 acres et est zonée à usage mixte de taille moyenne.
Le propriétaire actuel a des plans prospectifs pour 52 unités multifamiliales sur le site, avec un parking en surface. Votre développement pourrait potentiellement compter plus d'unités si vous incluiez un parking structuré ou si vous tiriez parti du zonage flexible qui comprend une disposition pour l'UC-MS-PT, ou les centres urbains, les zones de rue Main et les zones de transport en commun haut de gamme qui permet une densité supplémentaire, des réductions de stationnement et des plans conceptuels de construction.
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du quartier le plus accessible à pied d'Albuquerque, qui regorge de restaurants, de brasseries, de distilleries et de boutiques.
L'établissement est situé à 2 pâtés de maisons de l'arrêt Nob-Hill du transport en commun rapide d'Albuquerque et a un score de 83 points de marche, un score de 45 et un score de 92 pour les vélos « paradis des motards ».
Le prix demandé est de 1 060 546$, avec un prix unitaire de 20 395$ et un prix au pied carré de 44,42$. L'utilisation du prix unitaire et des ventes comparables récentes permet d'obtenir une valeur plus proche de 1 248 770$.
Le dépliant complet et les informations sur http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-Central4611NE.pdf
La propriété en question pourrait bénéficier du premier cycle de financement de 30 000 000$ du NMFA Opportunity Enterprise Housing Development Fund — plus d'informations sur https://www.nmfinance.com/opportunity-enterprise-housing-development-revolving-fund/
Les développeurs qualifiés peuvent s'inscrire pour obtenir des informations supplémentaires auprès du centre de documents confidentiels en remplissant l'accord de confidentialité en ligne à l'adresse http://www.nmapartment.com/highlandflats
Vous pouvez contribuer à remédier à la pénurie actuelle de logements et devenir un héros du développement sur notre marché en aidant à pallier la pénurie actuelle de plus de 23 000 nouveaux logements locatifs.
Merci,
Todd Clarke, CCIM, CIPS
PDG
NM Apartment Advisors Inc.
(505) 440 FILS
Et
Anita Maestas
Courtier et propriétaire qualifiés
Maestas Real Estate Services, Inc.
505-463-3565
anita@maestasrealty.com Visitez http://www.nmapartmentland.com pour obtenir les dernières informations et la liste.