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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 672 m² | Négociable | 137,72 € /m²/an | Triple net (NNN) |
For Lease: 18,000 SF Freestanding Retail Building built 2017. The building, with a depth of 180 feet, features fully air-conditioned front retail showroom area and rear warehouse with an overhead door. The exterior is equipped with motorized roll-down shutters for added security and building protection. The highly visible property includes a freestanding monument sign on Clyde Morris Boulevard and parking area with 32 spaces. This well-maintained property offers versatility for various retail purposes. Located 1 mile north off high traffic Dunlawton Avenue. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance $3.19 per SF. Ready for immediate occupancy. LOCATION OVERVIEW Located on the west side of Clyde Morris Boulevard north of Dunlawton Avenue. Approximately 1 mile north of Dunlawton Avenue, 4.6 miles to I-4, 1.8 miles to I-95, and 4.1 miles to the beach.
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À louer : immeuble commercial indépendant de 18 000 pieds carrés construit en 2017. Le bâtiment, d'une profondeur de 180 pieds, comprend une salle d'exposition avant entièrement climatisée et un entrepôt arrière doté d'une porte basculante. L'extérieur est équipé de volets roulants motorisés pour plus de sécurité et de protection du bâtiment. La propriété très visible comprend un panneau monumental autoportant sur le boulevard Clyde Morris et un parking de 32 places. Cette propriété bien entretenue offre une polyvalence à diverses fins de vente au détail. Situé à 1,6 km au nord de l'avenue Dunlawton, très fréquentée. CAM estimée, taxes foncières et assurance à 3,13$ par pied carré. Prêt à être occupé immédiatement. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé du côté ouest du boulevard Clyde Morris, au nord de l'avenue Dunlawton. À environ 1,6 km au nord de Dunlawton Avenue, à 7,4 km de l'I-4, à 2,9 km de l'I-95 et à 6,1 km de la plage.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Herbert St | S Clyde Morris Blvd, SW | 7 637 | 2025 | 0,22 km |
| S Clyde Morris Blvd | Buttermilk Ln, N | 22 930 | 2025 | 0,33 km |
| Willow Run Blvd | Willow Run Dr, W | 8 205 | 2025 | 0,55 km |
| City Center Dr | Herbert St, N | 2 101 | 2025 | 0,60 km |
| City Center Blvd | City Center Cir, NE | 4 707 | 2025 | 0,64 km |
| S Clyde Morris Blvd | Carlisle Dr, NW | 25 545 | 2025 | 0,86 km |
| Willow Run Boulevard | Hidden Lake Dr, W | 7 033 | 2025 | 0,99 km |
| Willow Run Blvd | Hidden Lake Dr, W | 6 043 | 2025 | 1,08 km |
| S Clyde Morris Blvd | Donnell Dr, S | 21 218 | 2025 | 1,13 km |
| Willow Run Blvd | Hidden Lake Dr, E | 3 782 | 2025 | 1,41 km |
Interior Photo
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Building Photo
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Floor Plan
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