Le 4608-4612 W 20th Street est présenté à la vente par la Cook County Land Bank Authority. Il ne s'agit pas d'une vente traditionnelle, car l'actif est un bien à taux d'inoccupation élevé présenté pour être réaménagé.
L'acheteur doit :
Faites une demande sur le site Web du CCLBA avant de visiter la propriété (veuillez consulter la section des liens ci-dessous). L'acheteur sera examiné pour les taxes immobilières, les jugements et les privilèges impayés dans le comté de Cook. Une fois la visite approuvée, il est fortement recommandé de faire appel à un entrepreneur, car ces propriétés sont généralement vacantes depuis plusieurs années et nécessitent d'importantes rénovations. L'acheteur aura besoin d'une estimation de l'entrepreneur pour obtenir le permis d'occupation de la propriété, d'une lettre ou d'un e-mail de soutien du village ou de la ville, et être en mesure de montrer les fonds de la CCBA pour acquérir et réhabiliter la propriété.
Les taxes immobilières sur ces propriétés sont généralement très élevées par pied. L'acheteur aura besoin d'une stratégie pour y remédier. Contactez un avocat en fiscalité de l'immobilier commercial pour en discuter. L'achat de propriétés auprès de la CCLBA est similaire à l'achat de propriétés à un prix inférieur à celui de la saisie ; les acheteurs paient directement leurs propres courtiers.
Renseignez-vous auprès d'Avison Young dès aujourd'hui. Nous sommes là pour vous aider à naviguer dans le processus et à tirer parti des immenses avantages de cette propriété.
