4605 7th Ave
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4605 7th Ave Local commercial 164 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11220 1 829 144 € (11 186,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- circulation piétonnière intense
- capacité à se développer avec FAR
- bâtiment en brique
- droits aériens
- circulation de véhicules lourds
- entièrement loué
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de premier ordre dans le quartier prisé de Sunset Park à Brooklyn. Ce bâtiment à usage mixte en brique solide offre une opportunité à multiples facettes dans l'un des endroits les plus recherchés. Le rez-de-chaussée est un emplacement commercial de choix et l'appartement à l'étage comprend 3 chambres, une salle de bain complète, un salon et une cuisine avec coin repas. La taille du bâtiment est de 20 x 44 pieds. Le terrain mesure 20 x 80 pieds. À quelques pas de la 8e Avenue et du métro. Situé dans une zone à très trafic avec un zonage R7A avec droits aériens à construire. C'est une excellente opportunité d'investissement ici !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
164 m²
Année de construction
1905
Prix
1 829 144 €
Prix par m²
11 186,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R7A - R7A
Façade
6 m le 7th Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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4605 7th Ave
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