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4603 Varsity Dr NW Bureau 96 m² 294 431 € À vendre Calgary, AB T3A 2V7
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to Varsity Towers – featuring a rare and pleasurable opportunity to purchase professional office space in a refreshing environment brimming with extensive amenities for owners and staff to enjoy. You will appreciate the spacious private office space that consists of three bright and sunny offices, reception, storage, and a private board room. The building features many amenities such as a pool, hot tub, library, large board room with kitchenette, gym, saunas, women’s and men’s change rooms, outdoor courtyard with gazebo, rooftop patio with bbq area, indoor lounge with games room, private bar for functions, underground car wash, along with two assigned outdoor stalls. Centrally located off Shagnappi Tr, excellent opportunity for any professional, the building is surrounded by residential high-density communities and features a current tenant mix of legal professionals, the property offers access to visitor parking and condominium fees include Heat, Electric, Maint, Insurance, Water, and use of a facility resembling a palace!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 294 431 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 96 m² | Étages | 8 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 917 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 7 334 m² | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,4 ha |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Zonage | M-H1 |
| Prix | 294 431 € |
| Surface du lot | 96 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 334 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 917 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | M-H1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Cuisine
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 207
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 294 431 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 070,95 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 294 431 € |
| Prix par m² | 3 070,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Bienvenue chez Varsity Towers, qui offre une opportunité rare et agréable d'acheter des bureaux professionnels dans un environnement rafraîchissant doté de nombreux équipements pour les propriétaires et le personnel. Vous apprécierez le spacieux espace de bureau privé composé de trois bureaux lumineux et ensoleillés, d'une réception, d'un espace de rangement et d'une salle de réunion privée. Le bâtiment comprend de nombreux équipements tels qu'une piscine, un bain à remous, une bibliothèque, une grande salle de réunion avec kitchenette, une salle de sport, des saunas, des vestiaires pour femmes et hommes, une cour extérieure avec kiosque, un patio sur le toit avec espace barbecue, un salon intérieur avec salle de jeux, un bar privé pour les réceptions, un lave-auto souterrain et deux stands extérieurs réservés. Situé au centre de Shagnappi Tr, une excellente opportunité pour tout professionnel, le bâtiment est entouré de communautés résidentielles à haute densité et comprend actuellement un mélange de locataires de professionnels du droit. La propriété offre un accès à un parking pour les visiteurs et les frais de copropriété incluent le chauffage, l'électricité, l'entretien, l'assurance, l'eau et l'utilisation d'une installation ressemblant à un palais !
NOTES SUR LA VENTE
The condo fee conveniently covers heat, electricity, maintenance, insurance, and water, making it an excellent choice!
Présenté par
4603 Varsity Dr NW
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