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Frenchman's Creek Shopping Center 4603-4621 S 14th St 130 – 702 m² À louer Abilene, TX 79605
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic Hwy 83/84 87 000 CBD
- Excellente visibilité
- Nombre de trafic S 14e 17 000 + CBD
- Excellente combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4601 | 144 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 24 430 € /an 2 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4627 | 130 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 19 581 € /an 1 632 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4681 | 429 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 56 721 € /an 4 727 € /mois | Triple net (NNN) |
4601 S 14th St - 1er étage – Bureau 4601
The Frenchman's Creek Shopping Center is a prime retail location in Abilene, TX. Co-Tenants include Little Caesars, Supercuts, Leslie's Pool, Mardel's, Crunch Fitness, All State, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Drive Thru
4651-4657 S 14th St - 1er étage – Bureau 4627
The Frenchman's Creek Shopping Center is a prime retail location in Abilene, TX. Co-Tenants include Little Caesars, Supercuts, Leslie's Pool, Mardel's, Crunch Fitness, All State, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
1401 S Danville Dr - 1er étage – Bureau 4681
The Frenchman's Creek Shopping Center is a prime retail location in Abilene, TX. Co-Tenants include Little Caesars, Supercuts, Leslie's Pool, Mardel's, Crunch Fitness, All State, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 011
- International
- Crunch
- Fitness
- 631
- International
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 5 126
- International
- Little Italy
- Restaurant
- 1
- Local
- Mardells
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 011 | International |
| Crunch | Fitness | 631 | International |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 5 126 | International |
| Little Italy | Restaurant | 1 | Local |
| Mardells | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 702 m² | Façade | 14th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 483 m² |
| Stationnement | 900 Espaces | Surface totale du terrain | 5,66 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 702 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 900 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 14th St |
| Surface commerciale utile | 14 483 m² |
| Surface totale du terrain | 5,66 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous à ce centre commercial bien établi. Les locataires sont Mardels, Supercuts, Leslie Pools, Shira Diamonds, Allstate, Bank of America ATM, First Financial Bank ATM, Little Caesars, Dollar Tree, Boutique de cadeaux Surprises, restaurant Poke Hawaii, restaurant Little Italy, Coco Palms, Vaping Dragon, Quick Wash, Diamond Nails, Jackson & Hewitt, pharmacie Barnes & Williams, Dad's Ice Cream et Crunch Fitness. Le centre commercial Frenchman's Creek est situé à l'angle de la S. 14th et de la Winters Fwy et possède le carrefour le plus fréquenté d'Abilene. L'établissement est bien entretenu et offre une visibilité exceptionnelle depuis le 14e S. et la Winters Freeway. Frenchman's Creek est un endroit de choix pour toute entreprise.
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Frenchman's Creek Shopping Center | 4603-4621 S 14th St
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