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Northwest Plaza 4600-4660 W Northern Pky Local commercial 255 – 639 m² À louer Baltimore, MD 21215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à une importante clientèle de jour comptant 13 765 employés dans un rayon de 1,6 km et à côté du bâtiment de l'administration de la sécurité sociale.
- Forte démographie dans les environs, avec 150 482 personnes dans un rayon de 3 miles dont le revenu familial moyen est de 75 125 dollars.
- Situé à l'intersection signalée de W Northern Pky et de Wabash Ave, il est traversé par plus de 42 000 véhicules chaque jour.
- À 800 mètres de la station Reisterstown Plaza sur le Subway MetroLink, qui enregistre plus de 1 700 embarquements quotidiens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 383 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5700-5724 Wabash Ave - 1er étage – Bureau 10
5700-5724 Wabash Ave - 1er étage – Bureau 12
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 866
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 455
- International
- Harvest Fare
- Supermarché
- 1
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 370
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 368
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 866 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 455 | International |
| Harvest Fare | Supermarché | 1 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 370 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 368 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Northwest Plaza occupe une place de choix à un carrefour majeur du nord-ouest de Baltimore. Il se trouve à l'intersection signalée de W Northern Parkway et de Wabash Avenue, deux routes à six voies très fréquentées chaque jour, et possède des points d'entrée sur les deux routes. W Northern Parkway accueille 22 523 voitures par jour et Wabash Avenue en accueille 12 842. Northwest Plaza propose un mélange de tailles d'espace, allant de 2 750 pieds carrés à des emplacements pour les juniors disponibles. Le centre compte déjà un mélange de locataires, attirant différents types de consommateurs, notamment Advance Auto Parts, Rite Aid, Harvest Fare Supermarket, Roses et Dollar Tree. À proximité de Northwest Plaza se trouve une importante base d'emplois diurnes offrant un accès immédiat au centre. Adjacent se trouve le bâtiment de l'administration de la sécurité sociale, qui emploie 1 600 personnes, et 13 765 employés travaillent dans un rayon de 1,6 km. La démographie des résidents est également solide, 150 482 personnes vivant dans un rayon de 5 miles et cumulant un revenu familial moyen de 75 125 dollars. Les dépenses de consommation dans ce domaine sont prolifiques, atteignant plus de 1,3 milliard de dollars par an, dont 565 millions de dollars consacrés à l'habillement, au divertissement, aux loisirs, à la nourriture et à l'alcool l'an dernier. Le centre bénéficie également d'un accès pratique au métro Link, reliant Owings Mills à Johns Hopkins. Northwest Plaza est à égale distance, à environ 800 mètres, entre deux stations, Rogers Station et Reisterstown Plaza Station. La station Reisterstown Plaza se trouve derrière le centre au 6100 Wabash Avenue et enregistre plus de 1 700 embarquements quotidiens. L'une des principales destinations de divertissement, l'hippodrome de Pimlico, se trouve à 3 km et accueille les Preakness Stakes une fois par an, attirant une foule nationale. Les voisins de la zone commerciale incluent des marques nationales telles que The Home Depot, Modell's Sporting Goods, Petco, Planet Fitness, Family Dollar, Little Caesars et ShopRite.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northwest Plaza | 4600-4660 W Northern Pky
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