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460 Llangyfelach Rd Local commercial 85 – 531 m² À louer Swansea SA5 9LR
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé avec de bons équipements locaux
- Bien desservi par les lignes de bus régulières
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A | 85 m² | Négociable | 138,52 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 11 762 € /an 980,15 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau B | 88 m² | Négociable | 133,69 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 11 762 € /an 980,15 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau C | 358 m² | Négociable | 92,05 € /m²/an 7,67 € /m²/mois 32 933 € /an 2 744 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau A
The units benefit from being in an established location with good public transport links, high traffic count and footfall at peak times. Available with vacant possession, the unit comprises 5,713sq.ft of single storey retail and ancillary space. The unit is also being marketed to let with plans to potentially split with space into 3 smaller units with a potential rental income of £48,000p.a combined.
- Classe d’utilisation: A1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 531 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Vitrine
- Bail professionnel
- Façade vitrée
- Prêt en coque
- Également en vente
RDC, bureau B
The units benefit from being in an established location with good public transport links, high traffic count and footfall at peak times. Available with vacant possession, the unit comprises 5,713sq.ft of single storey retail and ancillary space. The unit is also being marketed to let with plans to potentially split with space into 3 smaller units with a potential rental income of £48,000p.a combined.
- Classe d’utilisation: A1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 531 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Vitrine
- Bail professionnel
- Façade vitrée
- Prêt en coque
- Également en vente
RDC, bureau C
The units benefit from being in an established location with good public transport links, high traffic count and footfall at peak times. Available with vacant possession, the unit comprises 5,713sq.ft of single storey retail and ancillary space. The unit is also being marketed to let with plans to potentially split with space into 3 smaller units with a potential rental income of £48,000p.a combined.
- Classe d’utilisation: A1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 531 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Vitrine
- Bail professionnel
- Façade vitrée
- Prêt en coque
- Également en vente
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 531 m² | Surface commerciale utile | 531 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 531 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 531 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement occupe une position privilégiée sur Llangyfelach Road, une artère reliant le centre-ville de Swansea, à environ 3 km au sud, à la sortie 46 de l'autoroute M4, à environ 4 km au nord. Le célèbre Morfa Retail Park et le stade Swansea.com sont situés à environ 1,6 km à l'est. L'unité est située à proximité de Brynhyfryd Cross, où les autres occupants incluent Travel House, le Haystack Café, des salons de coiffure et de beauté, des studios d'enseignement de la musique et d'autres commerçants locaux.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
460 Llangyfelach Rd
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